lovecold wrote:
那就要看看之後市府...(恕刪)
市府用什麼方法?
就是避掉公開招標繼續給誠品經營呀,而且讓誠品用便宜的價格取得產權
至於富邦損失的部分則用其他標案來補貼富邦
其實到最後就是台北市政府一年增加了600萬的收入,但產權歸給誠品,另外還要從其他標案中補償富邦的損失
說穿了,就是幫財團~尤其是誠品~解套
所以旅館還是一樣貴,小型文創業者還是照樣得付高租金,柯市府根本沒幫人民要到任何東西
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看來大巨蛋要解套,柯P眼中的惡人遠雄還是要完全退出巨蛋,讓其他的好人來接收, 那麼所有的 安全問題或弊案,就能馬上迎刃而解.
之前 好像傳出 柯P要找大陸工程的殷琪(前高鐵董座) 出任副市長,看來殷琪也是好人...柯P或許可以考慮找 殷琪幫忙,她對BOT最有經驗了,看她願不願意接手巨蛋. 殷琪,施振榮,童子賢剛好都是誠品的大股東,大家都是好人好說話. 只是巨蛋的工程都已經發包完畢,無利可圖,殷琪可能會沒興趣.
不然就是要學童子賢的巧妙建議,把松菸誠品要和松菸文創分家，旅館和商場的肥肉讓 松菸誠品叼走,其他乏人問津的爛攤子留給富邦台北文創, 把巨蛋的商場經營權轉手給其他好人,把虧損養蚊子的巨蛋球場留給遠雄繼續BOT.這樣的分家方式,一定會有更多的好人願意挺身幫柯P的巨蛋解套.
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說是弊案…
現在直接，合法化了…
連弊案都不見了…
不過這個事情最大的獲利者，應該是誠品…
不管怎麼算都划的來，不用再繳那麼多錢給富邦…
(註：誠品目前給富邦租金約630萬，重新訂約後以目前營業額12億，誠品只須要付600萬)
而且還能取得實際的經營權。
而富邦，之前一直被市府炮轟暴利(其實還在虧損中)
虧損壓力可以比較小。
而且有與柯市府交好的企業一起經營…
有了這個門神…
之前市府要求，富邦要低價承租給文創業者的聲音也不見了。
而市府，在誠品經營如果有好轉時，有機會取的比較高的權利金(如果虧錢的話，那就難說了)
可說是大家都有台階下…
三贏的局面…
註：童子賢表示，現在文創園區沒有扶持文創業者，主因在於以前的台北市政府不應該把華山、松菸文創園區和松菸體育園區，規劃成百分之百的BOT，以前的台北市政府政策難辭其咎。
他表示，若文創園區能保留一定比例不用BOT，由北市府負責建設、保留相當比例提供給年輕微型的文創者或藝術家使用，才能滿足文創的需求。
說白了童子賢的意思說白一點，就是虧錢的部份，應該由市府來做，賺錢的部份，由企業來做。
這樣就沒有問題了。
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flycola wrote:童子賢投資的誠品 收人家文創小攤,每坪高達1萬塊的租金,還要抽成10～20%的營業額,童子賢自己也難辭其咎吧.
.童子賢表示，現在文創園區沒有扶持文創業者，主因在於以前的台北市政府不應該把華山、松菸文創園區和松菸體育園區，規劃成百分之百的BOT，以前的台北市政府政策難辭其咎。.(恕刪)
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依合約規定，園區內的停車場、辦公室租金、住宿及店鋪等收入，都應由「台北文創公司」開立發票。但目前現況，除了租金、停車場、旅館收入外，其餘包括商場、電影院、展覽廳等的發票，都是以「誠品松菸店」名義開立，明顯違約。
台北文創強調，依加值型與非加值型營業稅法，台北文創出租商場空間給誠品，依法僅能就租金收入開立發票，終端消費發票應由誠品開立，文化局要求台北文創就商場各櫃位之營業收入開立發票、並據此計算營運權利金，實屬窒礙難行。
不知富邦是不是故意鑽合約漏洞,改用其他公司名稱開立發票,逃漏支付0.5%權利金 ?
如果是的話,富邦算偷雞不著蝕把米,活該, 現在肥肉商場和旅館要被好人誠品拿走了,不賺錢的停車場,展覽廳...留給富邦文創繼續賠錢經營.
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