不要被這句話騙到,,,,,,,,
當地人所謂的很近都是,,,,,,,,,,,,,100km/h+半個小時左右吧,
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tracer1000 wrote:
所以我才搞不懂她房貸一個月要三千是怎麼回事? 如果是15年還款,那是強迫儲蓄,跟真正的月光族是兩個世界
不用太激動，因為每個人的際遇不同。
她或許信用不佳，所以利率高？
她或許頭期款低/貸款高，所以利率高？
她或許工作不被認為穩定度夠高的工作，所以利率高？
她或許選擇直接還本金，所以利率又高一點？
她或許成績太差，所以利率高？ (
)(成績部分不是開玩笑啊，我買房的時候，曾經被要求提出績優申請，可以降低房貸利率...)
有很多理由可以讓她的利率上升，所以月付金額較高，或許我們命好遇不到，但是不代表不會發生。
搞不好人家猛將一個，就是硬要在10~15年內還清房貸。
當年巴菲特也說過，要求歐巴馬不要對這些年薪10~20萬美金的中收入戶加稅。
真正需要被加稅的對象是年薪破百萬美金的高收入戶。
巴菲特也明白的指出這些家庭所背負的房貸，車貸，學貸，各式保險，與對於小孩的投資，其實早已進入捉襟見肘的狀態。 但是歐巴馬仍然執意要在這些家庭加稅，因為這些家庭就是「惡劣的有錢人」
。因此，除了房貸車貸學貸保險與小孩學費，他們還要背上歐巴馬的富人稅，與加州的雙薪單身稅。
總合來說，這種經濟壓力是相當大的，存錢並不容易。
但是你說的沒錯，同樣都是月底花光薪水，但是這兩種月光族的確不一樣。
為了將來而花光，遠比某些台灣年輕人為了眼前的小確幸而花光，那是完全不同的世界。
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mutex wrote:
我住Fremont-Irvington. 單薪家庭
2013-三月在Irvington-Hircsh學區花38.5萬買了一間四十年的獨立屋. 用了30年3.125%的inbound房貸, 一個月房貸加地稅及保險才$1884. 比之前租Townhouse的金還低
然後薪水一個月一萬以上, 每年報帨真實付出的稅率洲稅加聯邦稅少於20%.
其實那些聳動的月光族故事真的不是矽谷的真實寫照.
我覺得整體來說, 錢存的比在台灣同樣工作多(不加401K,每年存3~4萬稅後錢是很容易的事), 房屋有院子種菜, 車子比較便宜, 3C產品也比較便宜.
空氣較好, 住宅區安靜.要去LA. SF. 滑雪, Disney都是車一開就到.
如果在美國台灣都是小工程師,小主管的命, 矽谷應該是舒服很多.
你用38.5萬買了一間四十年的獨立屋. 在2013年能用 375/sqft買到Irvington學區,當然爽.
這才真的是特例. 多數人是沒這運氣的.
此外,你所謂的真實稅率不到20%,應該是沒算social security tax and medicare tax.
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