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房價打不下？星國打給你看

robertren

21分

51樓

robertren

個人積分：21分

文章編號：46753355

kantinger wrote:
新加坡製造業傳產有裕廊工業區科技跟電子也有並且就不學台灣的大幅度掏空外移

你如果說新加坡的物流業很強，真的
你如果說裕廊工業區的石化業很強，真的
但你說從來跟製造業掛不上邊的新加坡製造業很強，呃，這其中一定有什麼誤會吧

有數據可以貼來看看嗎？
到底你所謂很強的製造業佔了裕廊工業區或是整個新加坡多少比重？
而新加坡的製造業有多少工廠不在國內？
還有還有，裕廊工業區製造業的本勞外勞比例又是多少？

你一直說新加坡有裕廊工業區，但你知道臺灣有超過60個傳產工業區嗎？
你說製造業大幅度掏空外移，那叫這些工業區的廠商和22k勞工們情何以堪
而且你的控訴應該是要對這些外移的企業去說吧

不過呢，當這些外移企業要鮭魚返鄉時卻又被罵成是鯊魚返鄉
臺灣人真的很想要這些勞力密集的製造業嗎？
真的很想要多點22k工作職位嗎？

玩球囉~~~

robertren

21分

52樓

robertren

個人積分：21分

文章編號：46753451

kantinger wrote:
新加坡的製造業會跟政府說
不把生產都搬到對岸搞不下去嗎?

當然不會
因為新加坡政府要的是技術密集，他看不上眼的你吵到翻天也沒用
那些勞力密集的製造業要嘛早就走了，要嘛根本就沒落地過
再不然就是只能依靠大量鄰國外勞

而且臺灣最現實的問題是...
這些製造業所創造出來的低薪工作機會，臺灣人要嗎？

玩球囉~~~

kantinger

1075分

53樓

kantinger

個人積分：1075分

文章編號：46753848

robertren wrote:
當然不會因為新加坡政...(恕刪)

一樣都製造業新加坡就技術密集台灣就勞力密集
一樣都到海外新加坡就國力的延伸台灣就一堆掏空外移
兩國製造樣佔gdp比重接近但成長跟薪資平均水準差那樣多
之前金融海嘯最嚴重台灣法拍屋創過高多少自住的
台跟新的經濟政策就在台對做生意的管太鬆

economic

330670分

54樓

economic

個人積分：330670分

文章編號：46756834

HappyDavid wrote:
當房產無利可圖時, ...(恕刪)

真有辦法喔，說來聽聽吧，記得要可以執行的喔
如果價格要由市場決定，哪來的可以控制

一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐，還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時

公園先生

46分

55樓

公園先生

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文章編號：46758138

不過新加坡買房有個好處

n年後房子改建政府會出錢幫你統一規劃哪像鬼島都更... 挖鼻孔

而且新加坡為了因應人口越來越多政府要把房子越蓋越高啦

yngwiemore

944分

56樓

yngwiemore

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文章編號：46758698

新加坡傳統製造業移去新山比較多
結果新山房子漲了好幾翻
新加坡房子愈蓋愈高,很悶熱

公園先生

46分

57樓

公園先生

個人積分：46分

文章編號：46759261

yngwiemore wrote:
新加坡傳統製造業移去...(恕刪)

據傳當初李光耀為了把市區優化

用了好幾年的時間才把工廠趕出住宅區

還有很激賞他一點這是台灣大部分的政治客必須都要學習的課題

第一為了解決市區塞車問題把學校移到郊區

第二為了要保留牛車水大廈居民一直抗爭到後來李顯龍一句話留

fisheriestw

26分

58樓

fisheriestw

個人積分：26分

文章編號：46760805

公園先生 wrote:
據傳當初李光耀為了把市區優化

用了好幾年的時間才把工廠趕出住宅區

還有很激賞他一點這是台灣大部分的政治客必須都要學習的課題

第一為了解決市區塞車問題把學校移到郊區

第二為了要保留牛車水大廈居民一直抗爭到後來李顯龍一句話留
...(恕刪)

新北中永和原本規劃是花園都市, 但在台灣政客金主合力的演出下, 公園綠地變住宅建地
變成了現在這副鳥樣..

kantinger

1075分

59樓

kantinger

個人積分：1075分

文章編號：46760885

台灣有工業用地當住宅推的嗎?
反過來做新加坡學的來嗎?

yoyo_mmc

349分

60樓

yoyo_mmc

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文章編號：46770224

robertren wrote:
加印花稅，降貸款上限，降貸款年限......
看看新加坡打房政策的內容就知道臺灣絕對做不到
因為會被民衆罵到翻~

降貸款上限:政府規定房市熱區第二屋貸款上限6成,這個有做到
降貸款年限:政府規定房市熱區第二屋不得使用寬限期,這個手段也提高投資客的月付款,跟新加坡的政策異曲同工
印花稅:第2屋政府規定2年內移轉都要課徵15%奢侈稅

政府都有打房只能說投資客的財力雄厚
可以看一些房市熱區的新成屋點燈率這麼低,房仲網站又沒有案件可以銷售,原因全都被政府送進做奢侈稅的監
我舉例南港經貿園區3房3000萬自備款就要1200萬(4成),貸款1800萬,月付款就要近10萬,2年內轉賣要課15%的奢侈稅(一般人能這樣玩嗎)