mutex wrote:
100km/hr ...(恕刪)
當地100km/h是指一直都這種速度沒踩煞車,
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mkhsu wrote:
你用38.5萬買了一間四十年的獨立屋. 在2013年能用 375/sqft買到Irvington學區,當然爽.
這才真的是特例. 多數人是沒這運氣的.
此外,你所謂的真實稅率不到20%,應該是沒算social security tax and medicare tax.
真的耶, 我忘記Social security/medicare,加起來有超過20%一點點,本來以為只有11, 12%.
我是把Fed+State+Social+Med/Total income. 這樣算應該很直接吧.
房子在Zillow上有顯示我是38.5買的, 這是特價嗎？
教會裡有人差一條街38萬買一間Condition較差一點但是地大了1000多呎的,我以為是還好的價錢.
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mkhsu wrote:
1000美金還好吧.
他們是兩台車,每台車每月保險加油錢,300~400並不離譜. 再加水電瓦斯200左右,就將近1千.
他文中寫了,住Newark
老公到聖荷西上班,來回頂多就30 miles左右
一個月也就開700 miles,
她自己是作家,不要跟我說他一個月也能開700 miles
那怕就算是
頂多就加三次油,這樣配上保險金一台車能到300-400? 不會每天都開兩台耗油的特大SUV上下班吧
好吧,我知道他們還每個月都換機油換輪胎,把這些都算進去了,是吧
但問題是我前面說到租房子每月四千,買房房貸每月三千, 這些都比正常人的要多出一千的開銷
而且年薪兩人加起來應該有十五萬美金以上,扣掉稅每月應該也有七千八千
到最後一個月只能存三四百美金? 這真的不知道是怎麼算出來的
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mkhsu wrote:
不會吧,你是說你扣掉medicare and social security tax 只付13%~14%的稅? 你的property tax+interest約等於12K-13K吧. 你的tax deduction能拿到這麼高? 還是另有節稅的方法? 值得好好學學.
至於你的房價,真的是賺到. Irvington地區從2013年到現在,SFH平均約漲了30%. 而你的房子漲了100%. 還不夠好嗎?
其實我覺得單薪家庭在美國的稅不多,我就每年Turbotax按一按, 也沒有特別節稅技巧. 我自從到美國就一直覺得美國其實稅收的不多.
我覺得要是一間房子要80萬, 我也買不下手. 我買房的前題是＂地稅+房貸+保險＂要小於租金, 剛好有機會就買了.
我是覺得這篇報導太誇張, 才舉我自己的例子.
其實矽谷生活是有很大的Range. 大老板有大老板的生活, 小工程師有小工程師的生活, 其實只要努力, 每個人都可以過不錯的生活.
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anchusa wrote:
呃⋯加州油價是真的有比別的地方多這麼多喔？
我家也兩台車，我目前待業，外子通勤一個月油錢約150
兩台車的保險加起來半年約一千吧（等於兩台每個月不到兩百，不過這一點要再查一下）
水電瓦斯以我這裡來說，冬天最冷的月份瓦斯費會超高，三項加起來將近三百
夏天最熱的時間會開冷氣，三項不到一百五
其他月份都才八十塊左右啊⋯⋯（我家最近期電費四十塊，瓦斯二十幾，水費還沒收到帳單）
難道加州真的連水電瓦斯計費都比人家貴？？？
保險費的多寡,和你保的deduction和coverage有關.保費的差距會很大.
水電瓦斯也因人而異.差距很大.
剛來矽谷時,租3房公寓,夏天光電費就3百多,冬天瓦斯加電費也要200多.
後來住SFH就更多了.
