任何人當總統都緩解不了居住問題

同意經濟發展帶動房價
同意通貨膨脹
但是
不同意黃牛

房地產市場就是一堆黃牛
預售屋很快就完銷
完銷後建商收到錢趕快蓋完,再繼續推下一案繼續漲價
但是蓋好後點燈率很低...屋主不住,或是放著漲價轉手
這是有問題的
任何社會都一樣
越往下層人口愈多
在台灣人人平等
每個人的票都一樣的情況下
很容易出現民粹政治
前幾年台灣很多對於基層的福利
最後漸漸的出現一些共產式的平等思維
開始仇富的想要宰富人養窮人
甚至流行起一個肥貓的貶義詞

這幾年都漸漸的變成只是畫餅而已
理由也很簡單
補貼過多讓一些人躺平等著拿福利
而這些福利的財政支出從哪來
共產國家往往一開始都很好過
後面越來越難過
努力不努力的結果都一樣
那誰還要努力
這就是其中一個原因

越往上層的人口越少
但是承擔國家的各式稅務越多
壓榨這些有錢或是有能力的人
最後就是他們跑光光
我也很多親友以前移民出國
就是公司留在台灣
自己的收入盡量轉出去
這樣的結果就是大家都沒錢賺

在我看現在就是讓兩邊互相制衡
讓下層的有希望
讓上層的有錢賺
這樣才能引導更多資本進入市場
政府也才有能力補貼下層

現在還有一些人留在那種宰富人養窮人的價值觀
那只會越過越悲憤而已
要嘛接受自己現有的生活階層
不然就是抱著脫層皮的覺悟提升自己
再完美的制度也會輸給人性
就像是共產出發點是好的
但是結局是慘的
就是沒考慮到人性

一直要政府做什麼要政府蓋什麼
但是不管政府錢從哪裡來
人口多但是稅繳得很有限
如果你是執政者在權衡全局的情況下
你會怎麼做?
政府照顧底層都那麼應該
那大家都躺平當底層就好了吧
小孩子跟爸媽吵玩具都還都知道自己先努力考好成績再開口不是嗎?

政府真正會做也真正該做的是
讓每個人都心甘情願地拼命做
所以就是設立那個獎勵機制與升遷管道
而不同階層有不同的激勵方法
這種背景之下
當然不會是要什麼給什麼
要想政府大量蓋什麼住宅
我以前去參觀過其他國家的社會住宅
我是覺得基本上就搞成貧民窟了
另外就是連共產國家都還是要看你表現才決定分配怎樣的房子了
只會吵政府幹嘛不這樣不那樣
就會讓一些人跟你畫大餅以後騙你而已
哪個詐騙不都是給你一個美好願景騙你上車的
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se3p wrote:
任何社會都一樣越往下...(恕刪)


有腦,有見地的文....
se3p wrote:
現在還有一些人留在那種宰富人養窮人的價值觀

那只會越過越悲憤而已
要嘛接受自己現有的生活階層
不然就是抱著脫層皮的覺悟提升自己
再完美的制度也會輸給人性

看看那些輸出外勞的國家到現在依然生育率堅強…
台灣崇尚高學歷普及化
崇尚自由民主
其實代價就是
人人都很聰明
沒人願意當底層
中下層透過網路與「平等」的努力
執意要往上翻
翻不了就躺平少子化,降低底層人數
結果就是缺工、通膨加劇
那就只好繼續發展科技商模,發展AI
治標不治本,而且通膨與少子會持續惡化

仇富當然是普世價值
全世界都一樣
頂層人也不是這麼優秀與乾淨
印度種姓制度無法廢除
要說他們金字塔結構紮實也好
台灣比此類國家更容易往上翻身
台灣的自由好不好?我不予置評
但人生只有一次,我只在乎我活著要好
覺得好就是努力就能翻身
覺得不好的人…某種程度是自己的優越受到威脅,沒辦法太爽,希望別人都去底層,維持社會穩定運作,讓他繼續爽XD
效法總統住違建嗎?
se3p wrote:
任何社會都一樣越往下...(恕刪)



台灣的下層階級其實比重跟其他國家比算低的了,
問題在於不能讓他們覺得社福虧待他們,但是政府也需要錢
才能讓他們至少餓不死,冷不死,不會流落街頭變遊民,
好歹買得起機車移動也搭得起大眾運輸(高鐵飛機除外)

問題是錢從哪裡來? 當然是從資產階級,就商業思維的論點當然是要資產階級
賺到錢,也要從他們身上多課到稅,或是政府的投資收入等,
這幾年房價漲,從資產階級收的稅自然增加不少,地方政府賣地與稅收
也大增,這點很現實的,怎麼可能會有主政者希望房市低迷進而衝擊財政的?
我認為

1.建築成本、土地、薪資的成長造成房價的抬昇。

2.熱錢的湧入。

3.結婚或工作的需求。
政府可以在二線城市多創造就業機會,讓外出遊子可以回家工作。但相對的,因為創造二線城市的就業機會,該城市的房價(尤其是新成屋)房價也會拉抬。那要怪政府帶頭炒二線城市的地皮?
結婚的需求,現在的女生嚮往自由。即使可以也不想跟公婆住。寧可搬出去買房自住,但因為揹了房貸壓力大就不生了。(也沒小孩吵)

再說現在世代,花錢的誘惑太多了。
你願意買了房之後,拿平價手機、不出國、不吃餐廳、不買車、降低消費慾望。只為提早還完房貸?

再說了,即使房價現在跌了三成。觀望的還是在觀望,怕房價繼續跌而自己買貴了。
之前就曾建議年輕朋友去買地上權的新大樓,但沒什麼興趣。
現代人買房也希望房子能保值,最好還能上漲。如果有這種心態,那又怎能怪房價一直上漲呢?
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