松菸文創爭議童子賢協調誠品買回商場、旅館產權與北市府重新議約.......

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61樓

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文章編號：55737187

童子賢說他不能完全代表誠品,他只是居中幫忙協調爭議. 可是以誠品資本額那樣小,怎可能一口氣拿的出幾十億資金, 吃下旅館和商場?

殷琪,施振榮,童子賢都是誠品的大股東.尤其是童子賢的和碩企業去年有iphone 6題材,股價大漲.
誠品背後的最大金主應該還是和碩童子賢本人吧? 誠品若想要吃下松菸文創,得靠童子賢出錢出力.

這樣會不會有球員兼裁判之嫌,富邦吞的下這口氣.

提利昂·蘭尼斯特

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62樓

提利昂·蘭尼斯特

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文章編號：55737337

柯文哲押著富邦

把最賺錢的部分便宜賣給好友童子賢

然後要市府也是股東的富邦

繼續吞下虧損部分

好一個大市長呀

這密室讓利可以讓的這麼不要臉

真是佩服

lovecold

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63樓

lovecold

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文章編號：55737556

櫻樹抽芽時想你 wrote:
我不太懂
所以 BOT...(恕刪)

意思不是說不到5成就不用繳，

是不到5成就用5成來計算，

超過5成就用超過的來算，

等於說誠品要繳給市府的錢最少就是用5成住房率來算。

skywalker7263

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skywalker7263

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不必夢

柯屁親自演出給全部有長眼的人看的

健人就是矯情 wrote:
真的嗎? 柯文哲押著富邦?

是PTT上的鄉民托夢看到或聽到的嗎?(恕刪)

不務正業

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不務正業

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文章編號：55737727

記者：請問到底什麼是文創？

柯ｐ：
就拿旅館來說吧
呃．．．就是經營者是富邦，那就不叫文創
那什麼是文創呢？
呃．．．就是經營者是誠品，那就是叫文創

跟燈光、氣氛、咖啡比小7好喝就叫文創有異曲同工之意點點點

JasonQ

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JasonQ

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lovecold wrote:
意思不是說不到5成...(恕刪)

會不會多繳權利金，還是個問題哩 ~

如果權利金是以住房收入(住房率與房價)來計算，若原本每晚10000的租金，如果因為要提高住房率，降價促銷，價格降為5000, 上繳的費用不見得會比較多...

louar

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louar

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shenomenon1110 wrote:
台北文創自行提出的...(恕刪)

並非如此

第一.誠品是想繞過公開招標程序,直接獲得經營權
第二.童子賢這段話才是重點,在誠品直接買下松菸商場跟旅館BOT權利後，北市府省下出資買回去的麻煩
這似乎也意味誠品所謂的買下產權是沒有特許期的(因為台北市政府的BOT對象是富邦,並非誠品.誠品當然不受特許期的限制,會形成第三人契約,取定法定地上權)

這裡面牽涉到幾個促參法重要條文
第51條:民間機構依投資契約所取得之權利，除為第五十二條規定之改善計畫或第五十三條規定之適當措施所需，且經主辦機關同意者外，不得轉讓、出租、設定負擔或為民事執行之標的。
民間機構因興建、營運所取得之營運資產、設備，非經主辦機關同意，不得轉讓、出租或設定負擔。但民間機構以第八條第一項第六款方式參與公共建設者，不在此限。
違反前二項規定者，其轉讓、出租或設定負擔之行為，無效。
第8條:六、為配合國家政策，由民間機構投資新建，擁有所有權，並自為營運或委託第三人營運。

富邦是在擁有所有權的情形下,將產權移轉給誠品,而且可適用第51條但書之規定,而誠品交易的對象也不是台北市政府,而是富邦,所以當然沒有特許權這回事