algerno2 wrote:
其實..我一直再想...(恕刪)
以現在公佈的這種租金水準來看
你不用擔心，租的起的應該都不會差到哪去
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VICCHEN2006 wrote:
應該會繳管理費，設...(恕刪)
相關人士指出，新政府這套社會住宅財務規畫已進行非常完整的模擬，連同政府租金如何補助、以及每戶的房租負擔都已計算在內。
根據該規畫，每坪月租金將以800元計算，政府補助其中300元，每戶的年租金負擔15萬元，即月繳1萬2,500元，就可以入住社會住宅；至於入住身分別，新政府團隊暫以所得五分類中，為全國最低的20％內為主打族群，新政府內部估算，該族群年所得收入31萬元，經過上述的租金補貼後，社會住宅的房租支出約占其所得的48％，在合理負荷範圍。
這就是問題點阿...當租房就要付出所得48%...後面如果還要繳交管理費用...那誰會租呢?
沒錢的租不起...有錢的不會去租這種的只租不賣的房子...
最後20萬戶...不就變成20萬戶蚊子住所?..
其實這棟樓的所有大大..應該也都看出來..這個議題本身就是個矛盾的議題..只是喊爽的而已..
所以這些專家都只把目標放在建設資金以及土地上...卻沒有跟大家說..如果真的建好了..
可以住了...那麼大家要如何篩選住戶?是怎樣的人有優先權?如果只是題個全國最低20%的為主打族群..
那麼這些人繳完房租之後...其他的費用呢?????
然後這些人如果突然間失去工作繳不出房租的時候..又該如何?
而這麼多低收入的人集中在一起...是不是要有怎樣的管理方式?例如這些人裡面如果有罪犯..
或是藥癮者...或是酗酒者...要如何安排?
這些問題我發覺好像都還是未知數...結果相關人士還大言不慚的說已進行非常完整的模擬..唉...畫大餅吧
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