aahomeboy wrote:
一不一樣是你說了算？
柯霹媽的房子容積率如果還沒用完
鐵皮屋頂也是可以補正登記的
你的頂樓加蓋新違建說可以算容積率補正登記？
是找好法規了沒？
不會又是瞎掰的吧？
我看你就是在唬爛而已,
以新北市而言,
新北市政府100年6月2日頒訂的新北市政府核發合法房屋證明處理要點,
在民國70年～民國100年間的未登記建物,
才有可能是屬於程序違建,
可以有機會補照,
民國100年之後,
沒有申請就施工就是新違建了,
就是即報即拆而已,
還給你補正？
一看就是在唬爛,
你根本是完全搞錯,
你說的容積率有剩,
想要頂樓加蓋,
那就是要申請增建,
一樣要設計圖,
一定也要技師簽章的,
就是送一個新的申請案了,
根本不是補正登記好嘛！
就是說你說的容積率有剩的情況下,
只有先申請增建,
核准後才能頂樓加蓋,
而不是你說的未申請頂樓加蓋完還能再去補正登記.
請你貼個法源依據也沒有！
aahomeboy wrote:
你的意思是建管前的未登記建物就不是「既存違建」
可以
增建
改建
重建
擴建
隨便，真好!!
你的留言就代表你根本搞不清楚嘛!
只是在這邊亂掰帶風向而已,
這讓我想到中國管理電動車,
後來又發佈一個新國標電動車的規定,
然後以前民眾買的電動車,
在路上在門外就直接被拖走了.
建管前的未登記建物屬於程序違建,
就算被舉報,
最多列管而已,
除非有公共安全疑慮,
還可以有補照的機會成為合法建物,
但又不是任意亂蓋都可以補照,
補照還是要建築師出設計圖,技師結構鑑定或計算簽章的程序,
幾乎跟新建一樣的申請建照程序,
所以是一筆大開銷,
所以如果沒有因公共危險要被拆除,
一般民眾根本不會想要補照,
就住到壞掉蓋新的建物時申請新的建照就好了,
國民黨與藍營的怎麼連這種道理都不懂,
政府真的要搞你,
房屋稅都收的到了,
建物拆不到？
沒人敢好嘛！
那建管前的未登記建物,
建管後未申報就增建,改建,重建,擴建,
那就是新違建啊！
一樣即報即拆,
跟你原合法建物未申報就施工不是都一樣都是新違建？
那能繼續亂蓋啊！
你到底有沒有看懂相關規定啊？
就說國民黨與藍營的很笨,
意思就是要把目前程序違建的建物搞成跟中國管理電動車一樣,
發佈一個新規定,
然後溯及既往,
不合規定的通通拆掉,
也不給你補正的機會,
我就說有種侯友宜就去宣布當選總統後就要這樣做,
然後帶隊馬上去拆掉賴清德老家.
我說如果新本市政府馬上拆了賴清德老家,
我如果是綠營的,
馬上去舉報賴清德老家萬里附近的建物,
你覺得萬里附近的建物還有多少是跟賴清德老家一樣的狀況？
新北市政府玩的下去？
國民黨要賭嗎？
連清境農場附近的民宿違建,
那種營業還不是自住的,
南投縣政府都不敢直接拆了,
只敢拆幾棟太誇張亂蓋的,
國民黨確定要玩這麼大繼續搞程序違建？
