我們捫心自問,台灣現在的房價高不高,基期在歷史高點。
如以室內實際坪數換算,我們房價比日本東京及紐西蘭奧克蘭還高!
大陸有一大建商在淡水小坪頂搞了一個萬通台北2011建案,就是單價過高,雖然開國際盤,從2011年賣到現在,還沒賣完,最近還招待建商在大陸的口袋客戶來台灣參觀建案,可說是賣的很幸苦!
台灣跟香港不一樣的是,在香港陸資從低基期就一直掃貨,到現在高價時再賣給香港人或下一隻老鼠。
台灣現在房價,各方學者及政府都在擔心高到要泡沫。
如真有盤子,大陸人要來接手,等於把泡沫倒貨給下一隻老鼠!
可是真的有這麼多盤子會來接手嗎?看看萬通的建案就可知,並沒這麼樂觀!
因時空背景不一樣,只能說此一時也,彼一時也!
當時在香港叫炒房獲利,現在來台灣叫接台灣投資客的燙手山芋