Erichuangtw1980 wrote:
估計李炳南不知道畸零...(恕刪)
估計你會被打臉，應該很快就會知道。
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glasscar000 wrote:
對於建商來說王家是個...(恕刪)
是啊! 你說得很對..
很遺憾的是: 法理都站不住腳的王家, 現在樂揚根本拿他們沒皮條..
政府也堅決不進去好好拆...
你這些話不是空話又是什麼?
你講的這些話, 328之前可能還符合事實, 現在?
唉... 過期蛋糕囉!!!! 還搞不清楚狀況....
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因為都更受害者及社會運動人士努力, 政府及相關單位已經開始重視都更不合理地方..
進行某種程度改進, 甚至消極不再執行慘無人道的多數決.. 這是一大勝利..
不過在都更法尚未真正完備前, 大家還是要努力監督政府, 與貪婪無恥的建商派
(包含建商, 炒地家, 精華區居民..)對抗到底...
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glasscar000 wrote:
他給王家一~兩億 ...(恕刪)
王家的價值是王家來決定, 不是你我..
就算他們家開價一百億, 只要不強迫你買下..
那就該保障, 罵個幾句貪不能改變這個事實!
王家現在開過的價格是2億, 請問樂揚合意同意了沒有?
沒有, 那表示雙方沒達成共識..
樂揚建設強逼王家"合法"加入都更仍然是土匪的行徑...
"合法"的劊子手還是劊子手.... 希特勒那群納粹走狗..
"合法"的土匪建商, 還是土匪建商啊! 台灣的眾多搞都更建商...
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文林苑案的真相..
1. 王家說不說謊, 樂揚都沒打算放過王家. 說謊只是藉口而已...
2. 現在文林苑不能解套, 就卡在樂揚自己不願放棄王家...
3. 樂揚建設, 就是運作都更案, 強奪王家土地的強盜建商!
4. 只要不依王家出價付錢買地,樂揚建設就是不折不扣的土匪建商..
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kuoyuan1 wrote:
最好是監察院都不知道...(恕刪)
其實根據E大及其他建商派"熱心提供"的畸零地條款資料..
早就證明了: 王家的土地是極可能被排除的...
但是樂揚根本沒開過什麼調解會, 就幫調解委員宣告"不可排除"..
這就是王家畸零地問題的真相....
E大大概認為,連咱們幾隻小貓都推得出來的真相..
一個有時間, 有資源,資質又在咱們之上的監委會搞不清楚狀況...
其實, 監委他們這次的糾正案, 確實是都更的罪惡及文林苑真相..
官方最接近事實的結論!
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李炳南說，現在強迫參與的多數決也是有疑慮的。監院已請內政部檢討改進。他以日本為例說，他們也是3/4多數決。但牽涉到人民的財產權，建商發出信函後，需得到地主的明確同意回函，才算同意。但台灣正好顛倒，沒有回覆就等於默認。
他進一步說，如果該建物是獨立產權者，則還必須得到該棟建築物同意才得以納入都更範圍，如果該建築物所有人不同意，就得將其排除在都更範圍外。以這個標準來看，不管是文林苑或仁愛路二段38巷的案子，都必須將該獨立建築物劃分在外。
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E大也不要無限迴圈又說畸零地不能排除.. 因為樂揚建設根本沒試圖排除!
如果今天樂揚真的排除後送件被打回來, 那麼這次都更的責任就落在市政府身上了!
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bar0402 wrote:
其實根據E大及其他建商派"熱心提供"的畸零地條款資料..
早就證明了: 王家的土地是極可能被排除的...
但是樂揚根本沒開過什麼調解會, 就幫調解委員宣告"不可排除"..
...(恕刪)
網友等你半年了，怎麼合法劃出去，你還是沒有答案，
依照建築法規，王家的土地是不能申請建照的畸零地 :
1. 王家801土地，沒有建築線，3面被鄰地包圍，一面在捷運6米禁建區，深度不足15米，沒有鄰3.5米寬的道路。
2. 王家803土地，沒有建築線，被鄰地包圍，深度不足15米，沒有鄰3.5米寬的道路。
王家加入都更，畸零地解套變成價值近億元的5房5車位。
不加入都更，只論重建，要空出防火巷的3米空地，要空出捷運的禁建區內土地，法規的遮蔽率55% 要空出45%的空地，要買地擴大面積達到15米的深度，要買地產生3.5米寬的道路去來產生建築線，不夠蓋屋子的空間，總不能蓋回違建吧。
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Erichuangtw1980 wrote:
王家有兩個建築專業碩...(恕刪)
造謠! 你的懶人包又多了一筆爛帳了.....
誰要建房屋, 誰就該提出設計圖, 是你要建文林苑還是王家?
哪天我家要改建, 也請閣下幫我畫張設計圖如何?
如果不包括王家的文林苑你不會畫,不會建...
那麼,請乖乖放棄文林苑, 或是直接被王家勒索! 別再撐了!
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樂揚建設想要文林苑都更案解套, 可以採取的方式如下:
1. 排除王家送審建管處
2. 排除王家後申請召開畸零地調處會
3. 私下收買王家要王家答應退讓...
樂揚不肯放棄王家.要逼王家賣地給自己爽, 還真是做夢娶媳婦, 盡在幻想..
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