只是個過程 wrote:
連倒店都倒得整齊劃一(恕刪)
過程哥不要在這找萬華哥取暖，
你要出來電魯套…….
最近魯套太囂張了⋯⋯
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五分！這個有笑點XD
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Ace.H wrote:
這棟樓生命終點2025(恕刪)
時代的眼淚！新竹站前肯德基走過30年歇業 地方熱議
"近年疫情衝擊餐飲業，知名速食餐廳肯德基陸續傳出台北石牌、桃園站前店面歇業，在新竹火車站前開業約30年的肯德基近日也張貼閉店公告後歇業，地方熱議。不少在地人感嘆站前商圈蕭條已久，沒想到連肯德基也收攤，大嘆真是「時代的眼淚」！
該間肯德基位於新竹市大同路上，為一、二樓店面，由於店面位於站前精華區，也鄰近護城河、大成街、中正台等商圈，開業多年來乘載不少新竹民眾、學子的記憶，附近麵店老闆娘也說，肯德基已開了30幾年，日前得知開到16日就要關門，也很驚訝。
台灣房屋趨勢中心經理江怡慧觀察，新竹站前商圈已不如早期繁盛，蕭條原因很多，除了現代人消費模式改變，多喜歡在複合式商城消費，不僅停車方便，吃喝玩樂也能一站搞定，尤其巨城購物中心發展蓬勃，更讓逛街人潮被帶動到巨城等其他商圈。"
火車站前舊商圈真的通通都沒落了，店面倒光光。
大安區萬華化。
麥當勞表示: 麥當勞才是房地產公司. 魯套表示: 房地產只會漲不會跌 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
肯德G真慘，不懂炒房發大財。 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]
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之前新竹溫套都氣噗噗。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
魯套不分新竹舊竹 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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猴仔都說台灣房地慘只漲不跌啊。猴子說的話，XX都............[^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]
萬華超越大安. 歷史的一克. 睡覺都醒了 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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只是個過程 wrote:
億萬富翁大大.依據猴(恕刪)
北市店鋪「租金王」換人！這區擠下大安區 租金狂漲44%
"雖然台北市整體店面租賃筆數大幅衰落，但平均店租卻意外走升，增幅最大為萬華區，年增44.3%，平均店租約每坪3523元，不僅一舉突破3千大關，更壓過高價地段大安區，成為台北市平均店租冠軍！而大安區雖然名次下滑，平均店租卻微幅成長1.9%，租金單價也破3千元。郎美囡指出，去年萬華區曾因疫情嚴重受創，但隨著疫情趨緩，經濟活動復甦，過去一位難求的西門町指標地段吸引業者逢低進駐，因而拉高平均租金，至於大安區黃金店面總租過高，不易找到租客，因此高單價租賃越來越少，然而市場回暖、政府大力推動商圈發展，店家亟欲搶進指標商圈增加曝光度，二線店面或巷弄店面與高價店面相比，具有租金價格優勢，吸引店家入駐，進而支撐租金水平緩和上升。"
租金也是可以做出來的。
溫套看到價格就高潮。
看成交量又是另一個故事。
大安區萬華化。
疫情那裡趨緩了? 上海越燒越大 [不知][不知][不知][不知]
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Trillionaire2020 wrote:
北市店鋪「租金王」換(恕刪)
陽明山豪宅百萬行情不再 最新成交慘剩6字頭
"北市陽明山過去深受富豪愛戴，但近期各大豪宅聚落逐漸成形，使得這個老豪宅區逐漸失色。實價登錄揭露，位於陽明山的豪宅建案「御陽明」，3樓戶坪數95.87坪，1月以總價7077萬元成交，拆算車位後單價僅67萬元。專家分析，該區買家較小眾，價格走弱不意外，可說是與房市現況呈平行時空。
「御陽明」位於台北市士林區格致路上，總樓高4層樓，總戶數也僅14戶，目前屋齡已8年，但截至1月為止，僅有6筆不重複的交易紀錄。
根據實價登錄資料，「御陽明」最早與最高的交易出現於2013年12月，當時房市位於高點，該社區4樓頂樓戶含車位以總價1.05億元成交，換算每坪單價達到102.54萬元。
此後，該社區交易金額持續下探，且去化緩慢，甚至從2014至2019年，整整5年都未傳交易紀錄；至於社區最低成交紀錄位於2019年5月，當時3樓戶以含車位7千萬元售出，換算單坪僅66.76萬元，與近期1月最新的交易紀錄相差不遠。"
陽明山真的是老人跟死人住的地方.................
溫套說的房地慘只漲不跌咧?
大安區萬華化。
結果大屯山是活火山...[汗][汗][汗][汗]
火山第一排，尊榮龐貝式奢華............[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
