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小惡魔市集 悅遊日本 活動報導
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慘阿!統計台灣待租店面每年成長15%,那不就是2025年直奔一折嗎?

  • 2019-09-02 17:41
  • 585721
Trillionaire2020
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Trillionaire2020 wrote:
陽明山豪宅百萬行情不(恕刪)



天母SOGO三角窗店面掛售3年　在地人：地主不缺錢







"天母SOGO商圈在捷運、百貨公司等機能加持下，近年來周邊店面金額屢創高價。根據實價登錄揭露，天母地區德行東路上7-11店面，1月以總價以9750萬元成交。但相隔一條小巷後，一處中山北路門牌的三角窗店面卻已滯銷3年。當地房仲透露，該地主並不缺錢，3年來開價未變太多，導致乏人問津。"



屋主不缺錢。

魯空不用替有錢人擔心。

大安區萬華化。

(BTW, 前一個陽明山慘賠案例貼錯樓了.............XD )





2022-03-24 13:57 #921
那天西奈山頂是Enki
不缺錢就不用拿出來賣阿. 身體最誠實歐 [欠揍][欠揍][欠揍]
2022-03-24 14:41
Trillionaire2020
屋主不是真的要賣，只是要試水溫.........會試30年。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
2022-03-24 15:57
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Trillionaire2020 wrote:
天母SOGO三角窗店(恕刪)










樓上那間三角窗金店面，我之前經過有拍到 XD

原來屋主不缺錢啊。

大安區萬華化。





2022-03-24 21:37 #922
那天西奈山頂是Enki
爆笑試水溫試３０年[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
2022-03-24 22:07
Trillionaire2020
出售廣告超級大.........至少有4台車的大小 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
2022-03-25 12:30
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Trillionaire2020 wrote:
樓上那間三角窗金店面(恕刪)



房租一次漲10萬把「生活工場」嚇跑，這公館房東2年後「降價求客」哀嘆：●●萬已退無可退…







"新冠（COVID-19）疫情延燒逾2年，嚴重衝擊各地商圈，包括西門町、東區、公館、永康街等皆有不少店家被疫情及漲翻天的租金擊垮，紛紛收店停損，也讓空置的黃金店面不是租不出去，就是一再轉換租客。

據了解，公館商圈的「生活工場」在地經營20年，2年前卻因房東一口氣漲租10萬，無奈之下含淚退場，新租客撐沒多久也火速撤店，如今即使降租也租不出去，但房東仍大嘆目前的租金「已經退無可退了。」

過去，公館商圈相當熱鬧，客群主攻台大學生族、台灣電力公司就業族及遊客等，周邊餐飲小吃店林立，街邊店因具廣告效應更是一位難求，如今受到疫情及房東打擊，許多店家紛紛退場，昔日的繁榮光景已不再。

原位於公館商圈的「生活工場」在羅斯福路三段街邊店租下3層樓透天後，已在地經營20年，屬於當地的老租客，卻在2年前突然宣布清倉大拍賣，2020年3月底撤離，經了解，才發現是因租約到期，房東要一口氣調漲10萬元，從原先30萬元一躍至40萬元，漲幅高達3成，在租金過於難負荷下，「生活工場」決定關店走人。

然而，當時國際疫情還沒大規模爆發，市場尚未產生衝擊，也難以得知房東欲大幅漲租金的理由，在「生活工場」離開後，改由知名運動用品店承接，沒多久也選擇撤出不租。如今房東「主動降租求客」把該物件刊登於租屋網上，從公開資料來看，整棟共5層樓的透天厝，權狀90坪，1樓開價每月租金32萬元。"



溫套都說，少子化是假議題。

台北市學校多、就業機會多，房地慘絕對一直噴。

尤其台大，學生數完全不受少子化影響啊。附近房地慘當然只能一直噴。

租不掉，加倍租。這房東根本不懂房地慘。

大安區萬華化。





2022-03-26 14:28 #923
那天西奈山頂是Enki
房東把租客趕走不就是想賣? [不知][不知][不知]
2022-03-26 17:17
Trillionaire2020
屋主不缺錢，沒差一個奧房客。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
2022-03-26 22:08
小摩星
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樓主
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Trillionaire2020 wrote:
房租一次漲10萬把「(恕刪)


十年後只剩3萬租金

到時也會說退無可退

不敢認清反轉趨勢下場就是這樣
2022-03-26 14:40 #924
Trillionaire2020
10年後有可能還是空租啊.............1毛都拿不到。 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
2022-03-26 22:07
Ace.H
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Ace.H
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小摩星 wrote:
十年後只剩3萬租金到(恕刪)

王寶釧苦守寒窯終於等到薛郎回來了，顆顆...
2022-03-26 15:14 #925
Trillionaire2020
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Ace.H wrote:
王寶釧苦守寒窯終於等(恕刪)



「32年從未有攤商進駐」　 岡山站前金廣場喊出每坪10萬天價





















"沒通風採光，32年來也從未有攤商進駐的地下街店舖，每建坪開價卻超過10萬元，該位置就坐落在岡山區站前商圈車站門口「岡山站前金廣場」地下室。近期岡山因台積電效應及捷運紅線岡山路竹延伸線施工，導致區段地房價暴漲，因岡山車站周邊地價上揚，連帶也讓持有土地1~2坪閒置地下街店鋪開始流通在中古屋房市。專家分析，目前毫無商業機能，但賣的是土地價值與未來性。"



每次看到高雄的新聞都會充滿疑惑..............

一坪10萬叫做天價............

空租32年的金店面...........

沒有人的車站...........

大安區萬華化。





2022-03-30 19:00 #926
那天西奈山頂是Enki
高捷乾脆蓋到台南算了...[滾來滾去]
2022-03-31 12:59
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Trillionaire2020 wrote:
「32年從未有攤商進(恕刪)



不滿壽司「郎」跟前任女友擱擱纏 她放火燒光14部機車








"壽司郎桃園國際路店29日中午發生機車火警，14台機車被燒毀，竟是20多歲呂姓女子懷疑前女友與在壽司郎任職的男子交好，涉嫌縱火燒毀男子機車，沒想到竟引發火警，呂女稍早已向警方自首。"



還以為在基輔...........

店面比想像中的危險..............

這新聞很有趣，要仔細讀。

大安區萬華化。





2022-03-31 12:16 #927
那天西奈山頂是Enki
火好旺.....[滾來滾去]
2022-03-31 13:02
Trillionaire2020
發爐............[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
2022-04-02 12:25
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Trillionaire2020 wrote:
不滿壽司「郎」跟前任(恕刪)



博愛特區金店面「巨大水泥塊」掉落 220萬跑車慘被砸











"昨（21）日凌晨2時許，台北市中正區博愛路上發生一起外牆水泥崩塌意外，一輛要價220萬元的日產Nissan 350Z雙座跑車，停在道路上的停車格內，突然被超巨大水泥塊砸中，造成車身有多處毀損，不過幸好當時並沒有其他民眾經過，未造成人員受傷，而屋主也承諾後續會和車主協調賠償事宜。

從大樓外牆掉落下來的水泥塊，其中一塊長寬高達40公分，體積相當大，另外還有不少的小碎石。幸好是發在凌晨2時40分許，除了停在停車格內的日產跑車外，沒有人員因此受傷。而透過當時的監視器影像來看，最大塊的外牆水泥塊掉落時，先砸在人行道上，痰器又砸到日產跑車，造成該車左側車身及後葉子板毀損。"



老舊精華區真的好危險.............

車被砸爛了..............

大安區萬華化。





2022-04-02 12:23 #928
那天西奈山頂是Enki
魯套表示: 博愛特區要加強演習. 這是類演習. 水泥塊越多演習越像
2022-04-02 13:40
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當初很多人就說給它課重稅

客下去讓房價下跌

結果房地合一2.0直接給它下去

稅金轉嫁消費者房價井噴$

偏偏空空就不信

現在只能哭暈便所
2022-04-02 14:53 #929
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文章編號：84550742
升息造成建商營建成本上升

不可能賠錢賣所以忍痛漲價

此外投資客利息支出也增加

只能調漲租金

租金也會連動房價

成為房價推升的燃料

再繼續幻想升息房價跌
2022-04-02 14:54 #930
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