肥貓宅男 wrote:
聯盟就是誇大而建設公司說的就是正確...(恕刪)
那些數字,是都更受害者聯盟提供,因為數字有誤被抓包,
台灣都市更新受害者聯盟回應士林「文林苑」都市更新案 聲明稿
台灣都市更新受害者聯盟寫於 2011年8月16日20:44
• 本案更新後價值19億35,322,222元
• 本案更新後面積4113.03坪,車位93部
• 地主實際分配權利價值8億73 ,997,570元 (約等於1749.45 x 47萬/坪 + 45 x 200萬/車位)
• 地主實際分配坪數1749.45坪、車位45個
• 樂揚分走2363.58坪、車位38個→現在價值一坪65萬,車位250萬=16億3132.7萬
• 樂揚審定成本8億63,294,685元加管理費2億0,372,093元,共計10億67014778元
• 可超賣差價獲利5億64,312,222,可超賣差價增值幅度52.88%
本案更新後價值 = 地主實際分配權利價值 + 樂揚分走
19億35,322,222元 = 8億73 ,997,570元 + 16億3132.7萬 = 25億05,324,570元
奇怪 19億35,322,222元 怎麼會等於 25億05,324,570元
看到沒有,都更受害者聯盟將建商預售屋售價灌水的破綻在這裡....看看以下破綻的說明.....
肥貓宅男 wrote:
聯盟就是誇大而建設公...(恕刪)