豪宅抓交替？天龍國這區再傳千萬賠售

Trillionaire2020

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Trillionaire2020

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只是個過程 wrote:
免費都更，煥然一新，...(恕刪)

看破了？仁愛帝寶最貴低樓層自砍5,800萬認賠求售

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"受央行限貸影響，北市豪宅近年買氣一路下滑，去年私法人限制購屋上路後，交易更是清淡，不少豪宅屋主不再等候景氣回升，紛紛求售。根據591售屋網，知名豪宅「仁愛帝寶」目前就有兩戶出售。

比對資料，其中1戶屋主是在2013年以約3.79億元買入，持有10年多後，開價3.21億元出售，自砍約5,800萬元。

台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，高價住宅限貸政策始終不見鬆綁，因此近年大戶豪宅的買氣與創價空間都相對有限，也讓前一波高點時取得的屋主「看破求售」，而若有資金需求，則會明顯讓利。"

傻多: 只是釣魚物件，懂的就懂。

大安區萬華化。

田部辣Luminary

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田部辣Luminary

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大都更時代中央、地方動起來

蔣萬安昨日表示，都更是一個使命，而不只是口號，自他上任以來已陸續推動都更八箭，透過容積獎勵、防災型都更等作法，要持續加大力道推動都更。

國民黨立院黨團昨日召開記者會，呼籲加速老屋更新，其中立委王鴻薇指出，危老條例時程獎勵到今年5月後，將從原本最早10%降至1%，獎勵誘因降低後，如何加速危老重建？呼籲政府提出對策，並全面檢驗危老建築。

都更三法包含《都市更新條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（危老條例）、《國家住宅及都市更新中心設置條例》。據了解，中央將在既有基礎上多路並進，精進都更、危老，擴大住都中心量能。

在都更條例方面，內政部先前赴立法院業務報告，已揭露將推動都更條例修法，針對實施容積管制前已申請建照的合法建物，調整原容積認定範圍，提高參與改建誘因，初估有1、20萬件屋齡約40年的老屋可望受惠，可望強化都更誘因。

另外針對危老條例實施至2027年5月底，外界最擔憂危老落日、政策不延續。不過內政部次長花敬群先前已多次表態，危老絕對不會中斷，只是後續要如何接軌都更、或是直接取消危老落日條款，後續還在研議。

至於國家住都中心近年持續擴大量能，公辦都更不僅已跨出雙北，更揮軍南下、在高雄設立辦公室；營建署改組為國土管理署後，也將非六都縣市的都更列為重要推動業務。

國民黨立院黨團昨日表示，據統計，全國30年以上屋齡房子，已超過總房數的半數，其中50年以上房子高達111萬戶，呼籲政府應對全台30年以上老屋全面性總體檢。

☝來這裡激勵名下沒有房地產的你跟妳買房的☝

只是個過程

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只是個過程

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Trillionaire2020 wrote:

傻多: 萬華哥真是超級反指標，豪宅越喊越多。

一覺醒來，破房變豪宅

人生常有那麼爽的事嗎?

Trillionaire2020

傻多: 手上房子都變成豪宅，豪爽阿 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2024-03-25 10:16

只是個過程

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已經不算豪宅了

Trillionaire2020

應該不是塔尼的社區吧? [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2024-03-25 10:15

Trillionaire2020

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只是個過程 wrote:
彰化盛產燒肉粽,台中...(恕刪)

台中七期豪宅墜樓 20歲男「自26樓墜下」倒臥花圃亡

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"台中七期一處豪宅大樓發生墜樓死亡意外！一名20歲男子今（24日）近中午時分傳出從西屯區的豪宅大樓墜下，當時墜落的巨大聲響驚動豪宅警衛出來查看，發現男子倒臥在花圃，身上多處骨折，緊急報警送醫搶救仍回天乏術。"

高譚市真的出產小飛俠...........

希望塔尼一切吉祥如意。

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只是個過程 wrote:
變身零股哥出馬。...(恕刪)

王思佳鄰居200坪豪宅流標3次　資產公司不到億元接手

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"過去媒體曾揭露，藝人王思佳租屋在內湖「香波堡」，是位於瑞光路上的獨棟別墅社區，屋齡16年。而她的鄰居似乎命運不太好，除了先前有人轉手賠售1428萬元，也有人因清償債務，使得豪宅不保。

去年，她鄰居的房子淪為法拍，總坪數199坪，共有5層樓，一拍底價1.57億元，歷經3次流標後，近日終於在四拍拍出，底價9044萬元，由「金陽信資產管理公司」以9333萬元得標，加價289.9萬元。"

藝人會破壞風水，買房一定要避開。

大安區萬華化。

Trillionaire2020

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Trillionaire2020 wrote:
王思佳鄰居200坪豪...(恕刪)

淡水豪宅頂樓泳池傾瀉！大樓瀑布奇景曝

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"地牛大翻身！花蓮縣政府南南東方25.0公里臺灣東部海域，今早（3日）07:58:09發生芮氏規模7.2的顯著有感地震，地震深度15.5公里，目前花蓮市災情慘重，已有多處房宅倒塌傾斜，但傷亡仍不明。各地也陸續傳出災情，其中最大震度達5級的新北市，也驚傳有淡水區一處豪宅大樓的頂樓游泳池，因地震搖晃傾瀉而出，出現大樓瀑布奇景。"

錢塘潮 XD

細思極恐，台灣頂樓游泳池真的蠻可怕的.............

大安區萬華化。

笑到噴淚

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晚買享折扣.

前一手慘賠一億三千多萬

Trillionaire2020

傻多: 都是高明的節稅手法，魯空不會懂 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2024-04-08 20:03

lycer

22726分

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lycer

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Trillionaire2020 wrote:
錢塘潮 XD

細思極恐，台灣頂樓游泳池真的蠻可怕的.............

在家就能玩馬拉灣

豪宅標配

Trillionaire2020

真刺激 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2024-04-08 18:21

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只是個過程 wrote:
晚買享折扣.前一手慘...(恕刪)

隱形富豪4.5億現金買信義區豪宅打77折建商也省下一輛特斯拉稅錢

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"今年3月隱形富豪以現金價4.5億元，買下台北信義計畫區豪宅「皇翔御琚」230坪，相較鄰居價格，晚十年入手打了77折。而建商每賣出一戶，非自住房屋稅3.6%計算，相當於省下一台特斯拉豪車，明年囤房稅率4.8%上路，房屋稅更要上看300萬元以上，建商更願讓利銷售餘屋。"

傻多: 才賠1.34億，魯空又在顱內高潮了。

大安區萬華化。

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