太扯！住戶出門協商都更回家發現「我家垮了」

這個厲害，把下面拆一拆，上面不同意也得同意了..............

不過事後應該還是社會一片祥和的！

https://udn.com/news/story/7323/2318768
太扯！住戶出門協商都更回家發現「我家垮了」
2017-03-03 16:31聯合報記者莊琇閔╱即時報導

台北市長安西路177巷一處都更社區，其中一位張姓屋主因不同意都更，至今仍與建商協商中。不過建商上周起，陸續拆除他隔壁棟與樓下房屋的牆面，讓他位於4樓的房子結構岌岌可危。

張姓屋主要求建商處理，對方僅表示會請結構技師鑑定，雙方約定今天上午見面討論，但仍無共識。不料，張先生返家後，發現建商趁他外出時，將樓下1到3樓梁柱拆除，導致他4樓的房屋崩塌。

都更處表示，現正釐清狀況，稍晚說明。

2017-03-03 19:27 #1

Snow

117分

樓主

Snow

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文章編號：63521232

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20170303/1068388/

北市又現都更爭議　民眾協商完回家「房子被拆光」

2017年03月03日19:11
(新增張先生委任律師說法)
北市今天又發生一起都更強拆爭議，民眾張先生今向各媒體陳情，自己位於長安西路177巷14號4樓建物，因不配合進行都更，竟遭建商無預警拆除。張先生表示，他今天上午出門跟建商欣偉傑建設協商，沒想到協商完畢竟發生車禍意外，做完筆錄回家就發現自己房子被拆光，他將訴諸法律，希望大家能幫他討回公道。
張先生表示，自己的住家位於長安西路177巷12號、14號，是一棟雙拼公寓，由於周邊正在進行都更，因此建商、鄰居一直要求他搬離配合更新。張先生表示，當地約有20多戶，目前只剩下他是不同意戶，但因條件談不攏，加上附近鄰居多次威脅他，讓他最後不敢參加整個都更案。
張先生表示，由於自己不願配合，建商將他樓下三樓全部拆除，導致房屋結構受損，今天上午欣偉傑建設邀他到都更處南京東路辦公室進行協商，他認為結構出問題不堪設想，因此如期赴約希望建商能給個交待，沒想到協商仍無交集，回家又發現自己的家被拆光光。
張先生質疑，這完全是建商惡意的行為，他透露自己在上午11點多離開更新處辦公室當下，剛好被一台機車撞傷，還為此到警察局做筆錄到下午1點，他質疑整個過程都有人在背後故意策畫。
《蘋果》致電欣偉傑建設董事長鄭可熙，他表示該都更案確實由他們公司負責，因同意戶比例達98%，已合法取得拆除執照。過去這段時間，欣偉傑一直和張先生協調，也願意支付給張先生3千多萬金額（都更後權益變換產值），但張先生卻開價1.2億，差距實在過大。
鄭可熙強調，張先生開的是天價，目前有20多戶無家可歸住在外頭，他也有其他壓力要面對。他坦言今天是執行樓下同意戶的拆除工程，但不小心損及張先生的家，他們願意對張先生進行賠償。但張先生反駁，1.2億只是討價還價的過程，沒有人會在一開始就亮出自己的底價。
北市都市更新處證實，欣偉傑建設依《都市更新條例》第34條規定得依權利變換計畫，申請建築執照，更新處核准後於去年6月核發拆除執照，因此拆除作業未違反相關法令；總工張立立表示，今早都更處邀雙方進行溝通，但後續卻發生房屋遭拆一事，都更處感到遺憾，呼籲建商應善盡溝通協調之責，以促進都市更新推動。
張先生委任律師蔡志揚表示，今天晚上會針對毀損、侵入住宅、損害賠償部分先提刑事告訴，民事求償部分有聽聞建商願意負責，既然如此會先協商看看。對更新處解釋建商擁有強拆執照未違反法令，蔡志揚認為若沒有居住就沒有問題，但現在張先生還住在房子裡，萬一拆除發生意外誰要負責？至少要像文林苑案，請公權力將家人、私人財產請走才能強拆。（陳思豪/台北報導）