我国房子,是70年土地使用权。 有台湾人嘲笑我们买个房子都不是自己的,说台湾买了就是自己的没有使用年限。 我查了一下,台湾人的房子每年都要交税,这还不如我们这边呢。 而且台湾的房产税还不是个固定数,还能上涨,这不跟签了个长约租房子一样吗? 台湾的房屋买卖难道卖的是租约?
xuehanwen wrote:我国房子,是70年土...(恕刪) 台灣房屋稅自助1.2%一年也才幾千,好一點的豪宅破萬,而且你的房子妻兒,孫子,曾孫都能居住使用,對未來有保障反觀中國的70年使用權,兒子都要睡馬路囉,而且就算沒滿70年,黨要趕你走你就要走,誰跟你說70年土地所有權就不能要你滾而且韭菜們,誰跟你說中國不會收房屋稅的啊
台灣房子有地價稅 、房屋稅 兩個,每年要繳。房產有好有壞,自己的就放100年爛了,裡面也沒人了也不賣,影響市容的一堆,台灣就是如此。國家的 ,好處是市容會都更,好看,壞處是不是自己的但老實說,一個房子頂多住三代就不會再有人住, 很多第二代就搬出去住了。其實中國設計使用權70~80年是不錯的,一般來說屋齡到40年就已經老舊需要整修了,第二代也差不多都搬出去了。老實說50~60年以上房屋根本不適合再住人。
alexlin1 wrote:台灣房屋稅自助1.2(恕刪) 我想你错的很离谱,台湾的房子你传给儿子你儿子还要继续交房租,你儿子传给你孙子,你孙子还是要交房租,请问你传下去的是房子还是租约?中国的房子可不是70年产权,而是永久产权,房子的占地才是70年产权。目前拆迁的话因为你房子是永久产权所以不存在产权过期的问题,都要拆迁补偿的。至于土地权70年到期,是自动延续的。
xuehanwen wrote:我国房子,是70年土...(恕刪) 你這簡體字是不是法輪功反串的,感覺你對中國大陸的情況一竅不通!1.中國大陸是土地國有,各地拆遷后土地增殖部分是由政府享受了。土地出讓金是地方政府財政來源的重要部分,而且占相當大的比例。現在大陸房地產屬於增量市場,所以,地方政府可以通過賣地,每年獲得可觀的財政來源,所以沒有開徵房產稅。房屋的建築成本其實各地都是固定的,差別不大,然而各地的地價不同,房價也不同。或者換句話説,你買房的時候就一次性繳納了房產稅。2.將來房地產開發落幕,土地財政來源減少或者消失,政府要維持財政開支和各項公共設施的建設和維修,開徵房產稅是遲早的事!
Forester 168 wrote:台灣房子有地價稅 、(恕刪) 台湾的房子没人住的话,用不用交税?如果需要交税的话没人交税,这个房子会怎样?是会被一直计税加滞纳金等下一个主人交,还是在一定时间无人交税会被收回拍卖?