房照打屋照賣，台中別墅案飆破6000萬

房照打屋照賣　台中別墅案飆破6000萬
隔著松竹路與台中機捷總站相鄰的單元12，是北台中少見的低密度開發豪墅區，受惠於鄰近機捷，紅線、綠線雙捷運開通，加上台74線等交通利多加持，有不少建商進駐推案。細數區域內的電梯豪墅案已達13個，2年前開價還在１戶3000萬元左右，最近精晨建設推出的「精晨傳城」，最大單位竟已飆破6000萬元，幾乎是高出過去1倍的價格，也創下該區域最高總價。
台中市北屯區的機捷特區多以大樓及小宅推案為主，未見別墅型產品，隔著松竹路的單元12以低密度開發、高綠覆率著稱，區內以透天型產品為主，有許多口袋深的投資客或退休人士，看中此區便捷的交通及東山商圈豐富的生活機能，而前來購屋。

近期「精晨傳城」在南興三路與南興東路口推出地上7樓電梯豪墅，全案共17戶，每戶地坪38~50坪不等，建坪95~105坪，開價4786~6228萬元，相較2年前普遍開價3000萬元的行情，高出近1倍，也創下當地最高開價紀錄，不過開案不到10天仍售出7戶。
永慶不動產業務經理陳安森分析，單元12是台中少見社區型豪墅去化特別快的地區，通常一推出約半年就會完銷，他想接手零星的餘屋服務客人往往落空。相較於西屯區的豪墅2年都不見得賣得完，可見單元12受買方喜愛的程度。

為何單元12豪墅價格飆漲幅度會如此之大？陳安森解釋，除了建材、地價不斷飆漲，機捷話題以及產品稀有也是主因。精晨建設總經理曾柏晨也強調，該重劃區具備多項宜居條件，才會吸引品牌建商如精銳、鉅虹、國泰、華泰等進駐。（陳淑慧／台中報導）