「賣厝阿明」在臉書分享案例，一位持有2,000萬台北市住宅的房東，雖每月收取3.5萬元租金，卻因貸款利息、裝修攤提（50萬分5年，約每月8,333元）及管理費（約每月2,000-4,000元）等固定支出，加總超過5.2萬元，不得不自掏腰包每月補貼2萬元，租金收益根本無法打平成本。
他表示，導致這樣落差的關鍵，在於房東多以資金成本來設定心理底價，卻未能考量當地實際的市場行情。例如台北市大安區30至40坪住宅平均月租約落在4至5萬元，新北市則可能只有3至3.8萬元，若物市場最高僅接受3.5萬，便無法彌補固定持有成本。
你不裝潢買新房少子化時代就租不高，怎麼裝潢加上利息都是虧錢，全球利率通膨又直升，全變負資產
這就是崩盤主因
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樓主啊, 裝睡得叫不醒的.
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