三立新聞網
2025年10月8日 週三 下午12:39
生活中心／綜合報導
隨著時代的變遷，一些以前受到當地人喜愛的商街漸漸沒落。台中一中益民商圈當時打著要「複製一中街」的名號，不過現在店家幾乎撤出，僅剩多台娃娃機在撐場，有網友日前在網路上也討論起現場狀況，直呼「真的慘」！
根據《ETtoday新聞雲》，「益民一中商圈」於2010年完工啟用，原本被視為一中街的延伸版，開發商早在2006年便以「打造第二條一中街」為號召，大手筆購入約5000坪土地，規劃兩期工程，包含210間店面與套房、8棟旗艦店及2棟補習大樓，並設置可容納400輛車的地下停車場。
報導指，當時吸引許多投資客搶進，一度有買家一次購入十多間店面，開幕初期更有多家服飾與流行品牌進駐，街區招牌林立，盛況一時。然而隨著時間推移，商圈發展不如預期，高額租金讓大型品牌卻步，中小型業者經營困難相繼退場，使得整體人氣逐漸下滑，如今街區店面多被娃娃機店取代，早上人煙稀少，到了晚上更讓人不敢接近。
早在3月時，就有網友在網路上討論起「益民一中商圈」的狀況，網友紛紛表示，「就算尿急也不要去益民商圈地下停車場上。寧可跑起來快走去外面商家借廁所、或是附近的派出所、借上廁所都好，因為地下室停車場是治安死角」、「我在二樓開刺青店15年了，這15年來變化很大，主要是這裡的管理層勾心鬥角，還有這邊房東大部分都是投資客，大漲租金，還有三樓以上才是日租套房，疫情時變成一樓一鳳，讓這邊變成治安死角，警察人員也不時來安檢，至於環境髒亂也是來逛街的遊客亂丟，加上清潔人員有限所導致」、「這裡早就這樣了，一樓勉強有東西還可以稍微逛一下，往樓上就不用走了，而且二樓有些問題有點複雜，這裡算發展失敗」
個人積分：1090分
文章編號：92252708
個人積分：1090分
文章編號：92252713
tommy_kang他早就是爛的，因為缺工只好，爛竽充數[笑到噴淚]
個人積分：73分
文章編號：92252829
為了蓋這座「空中鳳城」，迫遷曹公圳沿岸一百多戶居民，不但是浮濫徵收的寫照，也是TOD開發模式(大眾運輸導向型發展)，被濫用的代表作。
一百多位地主的房子全部拆除，扣除他們要負擔的重劃費用，依比例在指定地點配回部份土地。持份少的地主無法配地，只能拿補償金離開。
這些被指定拆除的房子，其中一部份，與「空中鳳城」隔一條15米道路，原本兩者互不干擾。但高雄市政府將這條15米道路，變更為廣場用地，把這排房子畫為道路，導致整排房子必須拆除。
地主抗爭多年後，最後只有陳家一戶，堅持重劃沒有公益性，不願妥協，2023年他們提告高雄市政府重劃違法，而且勝訴。不過高雄市政府沒有因為官司敗訴，同意陳家保留，但也自知理虧，不敢強拆。
如今空中鳳城四度流標，未來也不被看好，那些被迫遷的人，連想成就不正義的徵收都辦不到，他們的犧牲，變成一場可悲的鬧劇。
個人積分：2154分
文章編號：92253178
