繼續租屋還是買房

這個月底就是我出社會以來
租屋族的第五年
自己是一般般的上班族
運氣好的是有加薪有獎金

自己是租舊公寓的某一戶
一個月六千還蠻便宜
只有在當初搬進去的時候花比較多
因為沒什麼裝潢跟家具

自己周遭的朋友紛紛都開始背房貸了
加上最近父母親也在問說什麼時候要有自己的房子阿
又講說當初他跟爸爸也是存了一點錢
就先買了現在的房子慢慢還房貸等等的...

自己有去看了前鎮區附近
有一個心夢享建案
自備五萬買房真的超吸引人
讓我在買房的心又動搖了...
(這題外話了)

想問問大家成家立業的條件一定要建立在買房嗎?

2017-05-17 15:19 #1

NEI0527

432分

2樓

NEI0527

個人積分：432分

文章編號：64395755

atemer30 wrote:
自備五萬買房真的超吸引人
讓我在買房的心又動搖了...
(這題外話了)

想問問大家成家立業的條件一定要建立在買房嗎?...(恕刪)

不一定，但買房一定要規劃好自己的現金收支，免得負擔過重
自備5萬很多是噱頭，現在銀行貸款能貸到8成已經不錯了
那5萬以外的差額呢? 很多就是建設公司貸給你，作抵押第二順位，
利率也許和銀行相當(或高些)，但年限也許沒到20年那麼長(5~10年?)
這樣不等於全額貸款嗎? 能不能負擔得起才是關鍵
搞不好每月扣除貸款剩只幾千元可以用

租屋可能就租金+電費，自買房要自己負擔水電瓦斯稅費網路第四台管理費等一大堆...

vic_wang

90分

3樓

vic_wang

個人積分：90分

文章編號：64396057

atemer30 wrote:
這個月底就是我出社會以來
租屋族的第五年
自己是一般般的上班族
運氣好的是有加薪有獎金
自己是租舊公寓的某一戶
一個月六千還蠻便宜
只有在當初搬進去的時候花比較多
因為沒什麼裝潢跟家具
自己周遭的朋友紛紛都開始背房貸了
加上最近父母親也在問說什麼時候要有自己的房子阿
又講說當初他跟爸爸也是存了一點錢
就先買了現在的房子慢慢還房貸等等的...
自己有去看了前鎮區附近
有一個心夢享建案
自備五萬買房真的超吸引人
讓我在買房的心又動搖了...
(這題外話了)
想問問大家成家立業的條件一定要建立在買房嗎?

回你題外話...女性找結婚對象多半先看對方有沒有不動產...不管該不動產有沒有貸款...

cat233333

1023分

4樓

cat233333

個人積分：1023分

文章編號：64397002

高雄哦~~~
房子比中北部便宜很多，
若評估每月薪資負擔起貸款，很建議買

但記得，
1.要評估好地點，為了若賣房好脫手、有保值空間
2.房子要多看，請去看過新屋、中古屋加起來起碼有30間以上，
再決定買那一間
3.中古屋也不錯，公設少+早期(8年前的)高雄房價非常非常低很可能可買到划算又地點好的
4.因是自住，要觀察鄰居狀況，小心避免惡鄰居

可以先買小間點二房
以地點不錯、中古10年房子，ex:25坪，以中古15萬*25=375萬 8成貸款，有75萬頭期/25年貸款每約1萬初

成家立業，有自已的房子比穩定的感覺
東方人長期的文化就是這樣~