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macacafly wrote:
台北租金一個月至少兩...(恕刪)
我是租房主義者,也算一下
假設在台北一個月2萬租金的房子, 大概1000萬值來講
你準備頭期款假設一半好了
1000/2=500
假設貸款給你一年3%
500*0.03 = 15
15/12 = 1.25,這不包含一多雜七雜八的家電壞掉自己要付之類的
你一年就要花15萬在繳貸款上,等於你7個半月的房租.而且你需要"每個月都繳"並且需要在一個地方"很長時間"
這對年輕人來講其實是一個很傷的投資.把那500萬的頭期款放在中國債卷不就好了. 一年給你大概4-5%,一個月就差不多給你2萬去付房租,而且錢是可以流動的
很多人不知道買房地產的危險和代價...希望不要每個人都覺得房子是好投資呀.
買房子投資是給有錢人放錢在"看的到的地方"的, 不是一個月賺5萬的普通上班族可以玩的
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