fque wrote:你是真的有住過美國嗎? 200萬需要5-600萬?
200萬在台灣的話...(恕刪)
賺個400萬就屌打了
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但我說的是最貴比最貴
不然你認為離矽谷中心開車20分鐘購屋購車養一個三個人的家庭要多少錢
我在紐澳最貴的雪梨跟奧克蘭都住過 也準備要購入第二間房
開車二十分鐘四房兩廳配兩台車
在奧克蘭要價至少1.6M local currency 雪梨更貴
養這個房子跟車子就要80k+ local currency
雙薪讓backend ratio 不超過45%就代表兩個人加起來稅前300k
那我問你紐幣三十萬一年兌換台幣多少？
我估三十萬紐幣算中間
雪梨蛋黃區更大更貴
至少要再多個20%
kyotousa wrote:
你是真的有住過美國...(恕刪)
如果我願意開一個鐘頭的車那只要半價
當然不需要六百萬台幣去維持這個生活
我運氣好早買房 只要半價就可以住蛋黃區 不需要六百萬
蛋黃區比較好比 變數比較少
蛋白區每個國家人口密度跟公共交通差太遠 幾乎沒辦法比較
你砲我沒住過美國
我還怕你不懂怎麼做分析
如果要選最便宜的地方那到處都可以住的很便宜
只是亞洲人在外
你是敢住多鄉下？ 敢住在多差的區？ 你住美國會不懂這個道理嗎？
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kyotousa wrote:
聽你唬爛...我就住南加. 收入5萬7 買５００平房子？
他房子的錢是別人給的吧．．．你住到 Riverside 都沒這價錢
大笑大笑大笑
若你有需要，我是兼職做房地產相關的的。
房子在Ontario，我不是說500坪房子喔，是院子。
我沒有改文，你看我寫什麼：「在洛杉磯地區有院子500坪帶游泳池的房子。」
我寫的是院子，若是房子內部本身當然是不可能的。 但院子就不是唬爛的了吧！你自己知道。
房子38萬，四年錢買的，你覺得有沒有可能？ 38萬房子一個月的房貸只有1350，負擔得起的。
若要知道更詳細，房子在60和Mountain那邊，現在都45萬左右，但是四年前30多萬是沒錯的。
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fque wrote:你在說啥? 13萬美金結婚貸款之類...大約繳30% 稅
我沒有長住過美國但...(恕刪)
一個月7500...房屋大約花掉3000...
美國東西基本上除了人力都比台灣便宜, 如果有2小孩+其他有的沒的保險健保意外險啥險...車貸
再給你扣個$2000...你每個月要花$2500然後比台灣過得還不好?
住LA 一堆地方可以住
隨便舉例
South Pasadena, Arcadia, Fullerton, Anaheim. 這些都是1小時以內坐捷運可以到downtown 學區全是第一等的.
Townhouse 差不多 50-70萬 室內40坪的房子, 有兩個自己車位, 不是公寓
也沒有人想住LA downtown (爛區, 學區爛...流浪漢一堆)....
其實DTLA...房價也差不多40-60萬還便宜了點.
另外那30% 的稅...有10% 是讓你67歲後每個月領$2500, 你太太領$1250
退休後每個月繳個$2-300就有比台灣好的健保?
再來13萬的工作通常有401K matching 3-6% 可能還有pension...賺得多存得也快
要怎麼過得比較不好你告訴我好了.
你不是SWE 跑去矽谷幹嘛? 既然是SWE...都說大學起薪是$13-18萬了那你又在怕啥?
如果不是住矽谷...LA已經事前10貴的了...
除了LA 美國能住得大城市需要列舉嗎? 根本一堆
San Diego, Seattle, Boston, Chicago, Dallas, Houston, Austin, Miami.
除了Boston 可能比LA 還貴以外其他全部都比較便宜.
跟紐澳不一樣阿大哥...美國適合居住的大城市一堆阿....
這些城市工作都一堆...
台灣200萬...繳個稅15% 剩170萬. 每個月 14萬 跟22萬PK 錢少還少了一堆退休福利
車子房子..甚至食材都比美國貴....衣服如果你要買有牌子的也被美國屌打. 恩過得比較好
說真的就算住灣區好了...租房也是每個月花個$2500...跟我預估的差不多所以.
大不了跟住台北一樣別買房了...所以你的600萬哪裡來?
你沒住過倒假分析一流?
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