室外機安裝空間不足且無護欄

楓無子 wrote:
建商把冷氣電源設計在圍牆外面...
給住戶安裝冷氣使用的,
是預設的冷氣室外機安裝空間
要拉電源就是得爬到圍牆外面搏命演出...

真想讓設計這個的建商自己上去裝室外機
那所謂扣環只是一般的起重吊環~都是用螺紋固定. 不知道牢不牢靠.

而不是高空作業專用的扣環.

有時後買預售屋就是這樣. 完工才知道

我們這有的新建案還不錯.就是有個讓住戶直接可安裝冷氣的小陽台. 護欄也都做好. 日後維修沒問題.

連管線孔都預先留好.蓋住蓋子..要用再打開.~
先把防護欄做起來..不然日後維修很麻煩..找不到人喔~~
這建商是看超高樓裝冷氣的影片看太多吧? 隨便做個扣環就以為冷氣師傅各個可以上工賣命。

Chnsrow80 wrote:
大家好,日前驗屋發現...(恕刪)
不良的建商...冷氣師傅錢真難賺~不要再銜安裝費貴了
這是新建案的房子嗎?記得不是已經修法通過強制要求新建案必須規畫室外機放置區(必須一般人就能簡單保養檢修的位置),如果建商沒有規畫就是一律放置於陽台內。
Chnsrow80
這是2020年底開工的建案,請問您知道法規名稱嗎?目前只有查到冷氣裝修安全作業指引,建商遊走法規最低標,回覆住戶這個指引不是法規,所以沒有理會[大哭][大哭][大哭]
Couch Patato
我查了一下網上並沒有您所說〝不是已經修法通過強制要求新建案必須規畫室外機放置區(必須一般人就能簡單保養檢修的位置)〞這個法條,有研議的新聞,但離修法還很遠,提供您參考。
問管委會或看看別戶如何安裝!
Chnsrow80 wrote:
大家好,日前驗屋發現...(恕刪)


一堆建商這種搞法
真的是無法可管嗎?

看過一些大陸那邊的影片
還有台灣這邊
總是少不了這樣子搞的建商
目前看到只有日本在這方面的規範和實行方式是最注重公安意外的!!
看圖左右邊都有同高度的樑,那就横跨左右樑鋪一整片的格子板。不影響空氣上下流動,大片平台也方便日後保養。


不設平台的方式就是在陽台女兒牆外裝與牆同高的三角架,把冷氣裝在女兒牆外側。施工人員不必到牆外就可施作,不必設欄杆。至於美醜,那個方向本來就沒有VIEW!
楓無子 wrote:
有些建商在建造住宅大...(恕刪)


這也太恐怖了吧!

我常在看大樓,蓋的很漂亮,但......
心在想冷氣室外機要裝那?
很多都是要裝在危險的地方,不然就是空間不足
也不會去考慮有幾房+廰所要的空間
能住大樓那冷氣一定是要的

看你的照片以後要維修也困難,
維修人員要站那裡?
我可能會做鐵窗向外突出去,再裝冷氣
要不以後要怎麼修呀!
楓無子
維修阿....就過女兒牆後,站在護欄上抓著機器到接管側下去護欄裡面....當然要繫上安全繩再過去會比較安全....室外機左右兩側的空間足夠蹲下去
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