社區不讓安裝充電樁怎麼辦...

AAABBB3102

7631分

171樓

AAABBB3102

個人積分：7631分

文章編號：79847295

shadowjon wrote:
你前面講的和最後一段(恕刪)

我想表達的是要一切合法又保證安全…不是住戶或管委會說說
還要有專業報告~電氣、建築…
那重點來了誰出錢去出這個報告？

我是要表達的是說…要從自己口袋撈錢出來的時候…就有很多人會叫了~~

很多來評估的只有估他自己的線路，但管委會要看的是

logaway

1320分

172樓

logaway

個人積分：1320分

文章編號：79848370

Yaude Huang wrote:
那就打官司直接合法(恕刪)

管委會也不一定與你的想法相同！

Yaude Huang

5289分

173樓

Yaude Huang

個人積分：5289分

文章編號：79849289

logaway wrote:
管委會也不一定與你的(恕刪)

管委會的想法不重要，
重要的是這需要開會表決。
只要多數人不同意即可。

如果你們家管委會對這種重大項目不用經過表決的話，那才可悲。

lovejerry999

160分

174樓

lovejerry999

個人積分：160分

文章編號：79849656

shadowjon wrote:
不過其中關於需要區分(恕刪)

你的說法頗有道理，
但漏未討論公寓大廈管理條例第15條規定所生的疑義，
約定專用的使用用途，基本上是專供停車之用，
是否得為設置充電樁，似有疑義，
故建議還是透過制定規約的方式來處理較無爭議。

shadowjon

1426分

175樓

shadowjon

個人積分：1426分

文章編號：79849915

lovejerry999 wrote:
你的說法頗有道理，但(恕刪)

以實務上來
確實目前大多的社區都會放到區權會
這樣的爭議性是比較小的

依法,合法可裝
但能不能裝,卻要你們住戶自行決定
其實這種做一半的法規是最讓人討厭的
但這就是鬼島的特色

是在哈囉

mika99

20分

176樓

mika99

個人積分：20分

文章編號：79850711

已解決~~自刪

lovejerry999

160分

177樓

lovejerry999

個人積分：160分

文章編號：79851623

shadowjon wrote:
以實務上來確實目前大...(恕刪)

這是社區自治，
誠如窗戶是否可裝鐵窗，
陽台是否能裝鋁窗，
能不能養寵物，
都交給社區住戶去決定。

wangwang888

99分

178樓

wangwang888

個人積分：99分

文章編號：79851702

這應該要先提出來吧

Yaude Huang

5289分

179樓

Yaude Huang

個人積分：5289分

文章編號：79851888

shadowjon wrote:
依法,合法可裝

不知道依什麼法
可以在不屬於自己產權上面放置私人物品甚至是私下動工

也許電表算是你家私人的
停車位也是你私人的
難道你可以隔空傳電中間都不需要線路接起來?

為什麼要住戶大會開會表決同意
就是你要佈線經過公共區域
那是大家共有的產權
你沒有權利私下侵占使用

mika99

20分

180樓

mika99

個人積分：20分

文章編號：79852584

Yaude Huang wrote:
不知道依什麼法
可以...(恕刪)

公共區域是大家共有的產權,要拉線裝充電樁需要住戶大會開會表決同意沒錯
我記得有車主反向操作,提案"永久禁止在停車場佈線安裝充電設備"
有些住戶雖然還是油車但擔心將來自己也會購買電動車而無法安裝充電樁
或是數年後電車稍微普及了,想要換房但卡在無法安裝充電樁影響銷售
若是將來某些住戶想推翻重新投票,畢竟要讓大家同意安裝比起同意禁止安裝的成功率要低
利用這個反向操作讓管委會「不反對」安裝充電樁而成功安裝

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