sroach wrote:
我不確定這說法正確否(恕刪)
農地純出租，就看承租人想做甚麼符合法令的事業
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小弟有個遠房親戚，在東部某知名牧場旁有塊地，眼看遊覽車在門前來來去去，手上有點閒錢，又經營過自助餐....
於是突發奇想，想規劃一個鄉村庭園餐廳；還專程來台北找小弟取經；
我用三天的時間，開車載他走了雙北多家鄉村庭園餐廳，再教他看餐飲業的經營報表，和法令規章....等；
光陰似箭，一年後才有空到親戚的庭園餐廳走串；一看之下....心想"慘了!如此經營，此店必倒"；
但是生米煮成熟飯，整地種樹，固定設備投資....等等就花掉近2000萬，其他可以更動的缺點就算了....
再撐了二年，餐廳與土地果然被迫賣掉，原來的田僑仔負債累累，只好回頭租地種田....。
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奉勸樓主，幾個簡單的問題，自己要有答案；
* 如果你的構想很好，為何不自己跳下來經營，自己賺? 有經營能力的會願意照他人的構想照做嗎?
* 你的構想有做過任何財務規劃及營業計畫預算書嗎? 而且還經過較專業的人士評估認為可行嗎??
* 永遠不要忽視法令的重要，一紙勒令停業的公文貼在門上，投資老闆哭死也不會有人同情的。
埋冤國有35%低智失憶並集體罹患重度"失德哥爾摩症候群"的選民，投票率87%
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