wiessen.tw wrote:
舊換新，這樣好像還不(恕刪)
你說看過那有住過嗎？那些花花草草外牆要多少錢，不過地大就是任性而已。住過就知道裡面隔音跟沒有一樣，分戶用空心牆、樓板還有10公分、12公分的(台灣最爛15公分)，我住頂樓都能被樓下吵醒(房東當初還買1200多萬人民幣)，還有鄰居裝修全年無休包含假日晚上，管委會(物業)形同虛設，對不起我無法接受一坪幾百萬台幣買這種"有殼公園"。
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黑夜有雨 wrote:
我请教台湾户籍转移是什么规定？有没有学区设置？是否是哪个学区教育程度好，你都可无条件转移户籍去那里上学。
本地工作才可以购房，是防止炒房和其他公共服务不均问题。你有钱你可以任意城市炒房，套现后拍屁股走人，留下购房刚需人口负担高房价。
台灣可以任意遷户籍,
所以家長會為了搶學區遷小孩户籍,
但人多的話熱門的公立學校也會訂收學生的順序,
例如設戶籍滿幾年之類的,
或是設戶籍必須和父母同戶之類的,
這些條件會先講好讓要遷戶口的人早早幾年就得先做,
篩選完人還是太多的通常就用抽籤方式決定最後人選,
而這種熱門學校通常附近還會有其他間,
所以即便沒中的應該學區內還有其他學校可去.
而且現在少子化,
滿額招生的學校應該會愈來愈少.
買房則不需要遷戶籍喔!
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wiessen.tw wrote:
所以看來有分城市及農村，
農村是像我的父親母親那樣的真的比較偏遠的農村嗎？
公務員會配房早期台灣的公務員也有，先撇開不提。
現在看來城市的一般民眾應該是沒有配房，那2,30年前城市的一般城市民眾會由政府配置住處嗎？這個配房可以由後代繼承嗎？
目前農村還有配土地嗎？
現在中國買房是使用五十年還是七十年？繳一筆買房的費用，以後沒有土地稅房屋稅了是嗎？
可不可以傳後代？又到期了有沒有明文規定可以續租及續租費用呢？很好奇。
农村有偏远的也有靠近城市的，而随着城市发展，那些靠近城市的是最吃香的，所以拆二代暴富就是那些靠近城市的农村，或者直接被城市包围的农村，城中村。
2 30年前的单位分的房子，当然可以继承，不过我建议提前过户，谁知道将来遗产税是多少。我媳妇家就有这样一套，50多平的老破小，其实严格说算福利房
因为还花了几千块买的不是纯免费，当然外部单位的人是不能买的，只针对本单位的福利，2 30年前的中国城市的工作单位大部分都是这样分配房子的。
目前农村，全国农村都是免费分配宅基地和耕地，这个一直是这样，但是如果你户口变为城市的了
你就只能继承，不能翻新旧宅了，房子烂了就不是你的了，如果你依然是农村户口，你可以翻新
，甚至，你有了儿子，注意是儿子哦，长大成人也可以跟村集体申请新的宅基地，当然村子地方大
那很容易通过审核，如果村子地方小，可能就不那么容易了，可能需要跑跑关系了，你懂吧。
【現在中國買房是使用五十年還是七十年？繳一筆買房的費用，以後沒有土地稅房屋稅了是嗎？
可不可以傳後代？又到期了有沒有明文規定可以續租及續租費用呢？很好奇。】
有40年的公寓房和70年的住宅房，办理房产证的时候要契税，一次性缴费。对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳
听说有些地方试点了房产税，但是全国大部分地区没有房产税，当然可以给后代，也可以续费用，听说不会超过2000rmb，这个目前不是很确定。
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