愛。回。家 wrote:
公告現值跟實際價格是兩回事...(恕刪)
逃税么，这么大的弊案，总有一天会改的。
個人積分：557分
文章編號：74129532
個人積分：689分
文章編號：74129647
政府會依照實價做調整,但想這樣低報交易價格逃房屋稅想太多了.
個人積分：18668分
文章編號：74129704
個人積分：557分
文章編號：74129895
個人積分：18668分
文章編號：74130042
個人積分：28318分
文章編號：74130171
liulisisuo wrote:
1.我瞭解大陸除北上廣深四大城市房價比較嚇人以外，其他二線城市本地居民因為拆遷的緣故，都有房子，而且還不止一套，本地居民至少都有一套。
你講的是原先有房產的，原先有房產的本來就不需要擔心住房的問題，你有看過房東在煩惱房價問題嗎？ 漲越高房東越開心，問題這世界是房東多還是房客多....
liulisisuo wrote:
2.大陸房貸高啟的原因是因為，這十幾年來房價上漲過快，為避免買在高點，好多剛畢業的學生，二十四五歲就買房了。這在臺灣可以想像嗎？
3.另外大陸的工資一直都在上漲，所以剛畢業的學生不怕背貸款。我瞭解的好多十年前買房的基本都已經提前還清貸款了。房貸，如果不是炒房，可以說是銀行最穩定最安全的資產了。
好多剛畢業的學生，二十四五歲就買房了? 你講的是天方夜譚吧，這種應該學生家裡本來就有錢幫出頭期款和貸款，而且10多年前中國薪資又不是像現在那麼高，根本不足夠一般畢業的新鮮人去買房
一線都市剛畢業你背房貸就直接接炸彈，你要保证你的工作20年內都不會失業，而且薪資都不錯，不然只要你失業或是資金緊張，只要斷供或者逾期，1個月可能還好，銀行不會催，但是連續3個月斷供就會進入不良貸款，銀行就會有專人上門告知了。
最差的結果就是銀行委託法院對斷供房子進行拍賣，錢拿來還剩下的房貸。而且拍賣金額不夠還，很抱歉，你還得繼續還。也就是說你房子了，銀行信用沒了，但是你的房貸還是要繼續還。
而且房產拍賣價格一般都比較低，通常直接打對折，1000萬房子拍賣剩500萬，剩下500萬你還是要繼續繳房貸還銀行，但是沒信用你想再借錢正派的基本沒門，只剩下一些p2p(高利貸)，會走到這步很多通常最後就是自殺了，死一人保全家。
個人積分：7395分
文章編號：74130359
個人積分：58分
文章編號：74130812
個人積分：58分
文章編號：74130843
個人積分：18668分
文章編號：74131102
