wayne小偉 wrote:
說一個很好笑的事實，(恕刪)
話說台南市區房屋近5年內飛漲了近4成之多...光一間3房2聽含車位(平面)訂價1000萬->預售屋.
好驚人~~
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傲笑憐 wrote:
台灣人變少，房價就會(恕刪)
坦白說，我覺得台灣新屋房價要降到20趴、30趴，並不容易，台灣有錢人很多，新屋住起來爽，人人愛，所以還是有錢人得標。
據統計台灣人口/房屋比，十年前約2.9，目前大約是2.6人，由於近幾年人口成長趨緩，所以還會繼續往下走，意思就是未來會朝向2個人就有一間房。
如同你看到的各大學周邊的出租套房，隨著學生人數減少，許多房間招不到房客，你說屋主能怎麼因應？出售？降租競爭？還是養蚊子？
人口減少，房屋數不斷增加，交通持續改善，租屋，購中古屋 相對變得輕鬆。
至於工作方面，要賺大錢難，但就業人口漸減，要找個糊口工作不難（其實有很多年輕人，收入並不差）！
未來年輕人要怎麼變有錢？
一.有個好工作.
二.中樂透大獎.（機率低）
三.靠繼承.（大多數）
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tw2mo wrote:
二丶如果你在台積電丶竹科當工程師，你可以買到房子。若你沒有類似的本事，俺只能說「少壯不努力，老大徒傷悲」。不要只怪天丶怪地丶怪所有人，就不怪自己。社會是現實的，弱肉強食，光嘴炮沒用。
工程師需要天分，不是人人可當工程師
老實說我很討厭沒天分的人進來這行業。有天分的會覺得寫程式很好玩，沉溺其中；沒天分又善嘴砲的，就會想辦法造謠欺負壓榨有天分木訥工程師，減分遠多於加分
去多看一些討論美國社會現象的書，會發現極度資本主義國家，有些事實很無奈:
1.極度強調成本利潤，所以工廠外移，造成本國人民就業不易
2.炒股好賺，而努力研發生產賺錢不易，所以整體社會傾向嘴砲賺錢，愈來愈不願意投資研發，與其把錢拿來投資設備人材，不如發股利促進股價高漲
美國這次失業率高漲已是警訊，快被華爾街玩完了，台灣也應對自己國家有自己想法，不要啥都抄美國。
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kuaizhuan wrote:
大陆这里，人口净流入(恕刪)
一個城市人口淨流入，代表這城市有工作機會，有賺錢機會，有發展機會，城市規模會擴大，當然是促進經濟成長，收入增加的機會。
但當這個城市大到一個程度，它一定會達飽和或過度飽和程度，接著產生更大負面問題，如房價過高，交通擁擠等，讓整體生活品質下降，對吧！
例如大陸的一 線城市，北京 、上海 、廣州 、武漢之類的大城市，但規模較小的三四線城市則還好。
當人們民所得提高後，當然希望的是生活品質也跟著提升對吧！
現在是生產過盛的時代，很多物質一般人都還算容易買的起，包括汽車，但土地及房屋無法進口，這兩樣，在物質缺乏的時代，可能不覺得怎樣，但過多的人口，只會讓住屋更狹窄，房價更貴，居住環境更惡劣，交通更擁擠，降低了生活品質。
我們該追求的是生活品質，而非僅是經濟成長或所得增加。
所以你應該是誤會了我的意思。
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