LongDickApe wrote:
早就找到了!!你要賭...(恕刪)
你願意放洗腦教材了嗎？我等4天了，上面有人放了教材開箱文了
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LongDickApe wrote:
1、「安置宅」每坪半價約10.4萬/坪，市價已喊到24萬/坪。
2、「徵收費」約465萬
3、「拆遷補償」兩戶半拆約503萬(全拆可能更多)
4、「搬遷獎勵金」約56萬
465+503+56=1024萬台幣
再添一點錢就可購買安置宅三房兩廳含車位兩戶(每戶含車位約45坪)
住完限賣期2年，以現有房價每坪20萬，兩年後賣出可得1800萬。
賣一間也可以將當初購置成本取回9成以上。
所以赔偿就是大概90坪房子（还要添钱）。不知道拆掉的房子和土地的情况。
我说说我知道的，我们这个原三线城市，各区政策不一样。
7年前，老婆娘家拆迁，原地安置，新房子就在原房子300米内。岳父家当年是市区远郊，岳父早就在市里面买了房子。村里有一个80坪左右的院子，30多坪的房子还是老瓦房，近30年都没住人，一直租给人当仓库。现在城市发展，村里已经是市区。
补偿政策是，不看面积，按照户口簿算人头补偿，户口簿上有就算。岳父家户口本上当时8人（老婆奶奶、岳父母、小舅子、小姨子、三个外甥/女）
1.每人住宅90平方米。现在房子每平方米大概价值1-1.2人民币
2.村委会成立公司，股东是全体村民。然后新建一栋大楼租给百货公司。摊到每人大概30多平方米，也就是10坪。每年分租金。
3.耕地补偿大概每户十几万人民币.
4.安置补偿（因为是先拆，然后在原地新建，所以会有租房补贴），每人1200人民币/月。重点来了，如果三年后还没有建好，补偿加倍。然后今年夏天新房子才盖好。所以妻弟（户主）每月9600拿了三年，每月19200拿了快四年。
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