s8620288 wrote:
沒有落實監管，把七成的錢轉給建商了，所以後面房子爛尾...(恕刪)
建商搞不好才蓋5成，拿到7成的錢，那幹嘛繼續蓋? 當然先跑再說，爛尾正常。
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因為主要原因是建商盲目擴張,現在經濟下行沒錢了.
如果銀行雨天收傘逼建商太緊,資金監控太緊,死的不是爛尾樓,
原本建商偷雞的正常項目都會被影響,建商就倒給你看,
建商倒,銀行就不是只有爛尾部分,而是一起陪葬,
原本是讓最弱勢的韭菜民眾平白承擔三十年債務,緩緩恢復元氣的,
沒想到生命會找出路,讓他們發起停貸這一招,
1人斷供，會被上征信，10萬人斷供，也可能會被上征信。
那麽，100萬人呢？1000萬人呢？
缺錢是事實,找誰負責都難辦,要解決真的要大智慧了.
建商倒,代銷收,仲介關,投客跳~
對，很難！所以大家也不要管中國銀行有沒有落實監管了，趕快把錢領出來，哪天你存在裡面的錢有沒有落實在裡面、還是被整個轉走、還是紅碼領不出來就知道慘了
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s8620288 wrote:
預售制，貸款七成會由銀行監管，是政府規定，且行之有年，而停貸潮會發生，是因為有些小銀行，沒有落實監管，把七成的錢轉給建商了，所以後面房子爛尾沒有錢繼續施工。
這跟國際貿易的 信用狀 ＬＣ 一樣，買方怕拿不到貨，賣方怕拿不到錢，花一點手續費讓第三方公正的銀行監督交貨流程，貨沒問題？銀行就付款給廠商。
大陸爛尾樓潮，就是建商和銀行串通，掏空銀行房貸！所以爛尾樓沒錢完工！
錢跑到那裏去了？那群吸血鬼就只會那一套，炒房賺錢和官商勾結！完全不搞實體產業！而ＧＤＰ的根本就是實體產業！
2022年3月1日
【烏克蘭成戰場】千名浙商想趁亂「抄底購房」 投資客受困烏克蘭爆哭：身家財產恐不保
外部資金大量移至日本進行房地產投資，外資持有房地產比率在2012年約只有10%，現今已持有超過20%，主要來自中國、香港、台灣及新加坡的華人買家
2017年4月28
防堵中國炒房者 加拿大安大略 向外國購房者課稅15％
2022-07-02
加稅到20%！中國炒房客，把加拿大逼急了
加拿大人口第一大省安大略省省政府29日宣佈，從30日起將俗稱房地產“外國買家稅”的非居民投機稅稅率由15%提高至20%，並將該稅覆蓋面擴大至全省範圍。
2020/07/30
「有土斯有財」太沈重：惡名昭彰的中國海外炒房團，是如何煉成的？
台灣也別笑大陸，過幾年就知道，台灣有多少家銀行被建商掏空！
中國的房市，日本的國債，歐盟的豬隊友，美國的貨幣超發，貧富差距的極度扭曲。資本主義的缺點一一浮現。資本主義和帝國主義的共通點，就是天下合久必分，分久必合。全球化和逆全球化不斷交替。１９２９年經濟大蕭條後，就是關稅壁壘世界分裂，然後第二次世界大戰。俄烏戰爭已經開打，拜登也放話要打伊朗，俄軍艦也來台灣觀光，這些都只是開始，因為ＦＥＤ縮表出了大問題！２０５０年以前，和平會像走鋼索一樣困難。
社會主義是安逸但怠惰，科技進步緩慢。資本主義是血汗．奴隸主義和貧富差距，但科技進步快速。現代強國幾乎都是兩者兼蓄。
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上海男子貸款392萬買房，爛尾後拒還貸遭銀行起訴，法院：不用還
2022年2月14日，浙江嘉興法院的一場判決讓房貸問題再次沖上熱搜。法院的判決書保護了購房者的權益，使得他不用背負開發商跑路後遺留的天價銀行貸款。這次的判決結果在全國尚屬首例，引發了網民的熱烈討論。
原來8年前這位購房者為了購買嘉興的一處房產，向銀行貸了392萬的款項。2018年年底之後，開發商宣布破產，樓盤徹底無藥可救了。許先生不願意白白受這種冤枉氣，所以他賭了一把，拒絕還銀行的貸款
一審的判決，法官明顯偏向於銀行
二審結果反轉。今年年初，許先生的上訴請求被通過，許先生一案在二審的時候實現了反轉。按照政府人道主義關懷政策，他不用再支付銀行的貸款，剩餘的貸款金額將全部由開發商承擔。許先生對這樣的判決結果很滿意，其他同期的業主也紛紛獲利，困擾大家多時的問題就此解決。
這是全國首例購房者在房屋爛尾後不需償還銀行貸款的案件。
2022年7月15日
中國爛尾樓風暴擴大》民眾集體「拒繳房貸」 銀行將掀倒閉潮 南京銀行第一個被點名
2022/7/15
中國爛尾樓停貸風暴加劇 上千受害業主包圍陝西銀保監局[影]
西安爛尾樓業主在銀監局門口抗議
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破天荒！廣東高院支持問題樓盤業主停貸，其他省份能跟上嗎
廣東惠州某問題樓盤的業主起訴招商銀行惠州分行，請求法院支持在房子達到交付條件之前，停止還貸，法院一審、二審都判定業主勝訴。
招商銀行惠州分行不死心，申請廣東高院再審，結果廣東高院還是支持業主的請求。
有興趣的讀者可以去查案件編號看全文：
（2017）粵13民終1881號
（2018）粵民申7516號
《違法違規的銀行，必須為停工、爛尾的樓盤負起責任》
多次呼籲給問題樓盤的業主停貸，其實最終目的只有一個，就是“保交樓、保民生、保穩定”，這也是全國人民的心願。
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