房產問題（弟弟要分產）

typetin wrote:
甲乙為父子關...(恕刪)

typetin wrote:
甲乙為父子關係，甲讓渡房產給乙。但乙沒辦理過戶。20年後，乙死亡。因乙20年沒主動辦理過戶更名，權狀仍是甲的名字。甲其餘兄弟丙、丁兩人可以主張那房產所有權嗎？
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甲兒主張：乙父未辦理過戶是代表房產仍是甲兒的，沒去更名，但甲兒沒居住。等乙父死後算遺產留給甲兒。丙繼承一塊地，丁繼承一棟國宅。三兄弟平分皆大歡喜。但丙、丁皆不甘心，主張有權要求分房產。
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請問：丙、丁可如願嗎？
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再請問：有轉讓契約但沒辦理過戶20年後，乙父債權人死亡。這個權狀仍是甲兒的名字。甲的其餘兄弟可以提出權利嗎？可以過戶給已亡故的乙父嗎？人都死亡了，如何過戶給乙父？兄弟要如何拿到該房產？
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經查網路法律見解如下：
買賣不動產時效超過15年，還可以要求出賣人配合辦理移轉登記嗎？
◆案件事實：
甲向乙購買土地並已付清價款，乙亦將土地交付甲管有，惟未辦理所有權移轉登記，嗣乙死亡，由其繼承人丙、丁辦妥繼承登記。甲之所有權移轉登記請求權，消滅時效完成後，丙、丁能否訴請甲交還占有之土地？
◆實務見解：
甲向乙購買土地並已付清價款，乙亦將土地交付甲管有，惟未辦理所有權移轉登記，嗣乙死亡，由其繼承人丙、丁辦妥繼承登記。甲之所有權移轉登記請求權之消滅時效雖已完成，惟其占有之土地，係乙本於買賣之法律關係所交付，具有正當權源，所有人丙、丁(乙之繼承人)自不得認係無權占有而請求返還。何況時效完成後，債務人僅得拒絕給付，其原有之買賣關係則依然存在，基於公平法則，亦不得請求返還土地。(最高法院69年度第4次民事庭會議決議)
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皆與我提出的案例不相同。
請大家幫忙解惑。謝謝！

跳跳妹 wrote:
沒過戶 每個兒女都有份吧
就算有立遺屬特定給誰
其它兒女還是有所謂特留份
詳細資訊還是要花錢諮詢律師

boxg8 wrote:
讓渡不就是贈與嗎(?
請問贈與稅繳過了嗎(?
完稅移轉登記了嗎(?
你都沒有繳任何相關的稅給政府，政府憑什麼要認你的讓渡...
個人不專業的見解XD
題外話，為了財產用這樣的主張，人類的潛力真是無窮~

Zhou55 wrote:
以國稅局遺產總額為主。
登記在誰名下就誰是的。除非死亡之日前二年內移轉到他人名下才納入遺產。(遺產稅法)
有稅局 遺產清冊，只能分上面的財產。
沒有人想多交遺產稅懂嗎？
分不平，上法院去。得有証據證明。口說無憑。
遺產清冊上財產 土地、房屋 登記共同財產。

typetin wrote:
甲乙為父子關...(恕刪)