到底是仲介人員的專業比較重要，還是風水老師的專業比較重要??

ezhiphop

17分

41樓

ezhiphop

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younglie1259 wrote:
您似乎有點誤解了.....(恕刪)

謝謝您的回覆！

小弟只是看板上蠻多大大都質疑房仲的「專業」

有感而發罷了。

所以大大您是認為房仲有「專業」的嘛！

至於不專業的人，各行各業都有，小弟是認為實在不需要否定這個產業。

至於買房看風水，小弟絕對是將心比心的

自己住的房子一定希望是心目中最完美的

十個老闆，大概有十一個會看風水買房。

但小弟十分好奇的是

為何同一間房子，兩個風水師會有兩種不同的見解？

小弟就曾遇過同一個客戶找兩個老師看，有兩種不同結果的......

也許是流派不同，也許是命格不同，小弟不是很懂

有的老師會直接否決，有的老師會建議破解方式

因此小弟釋認為風水老師的建解釋可以參考的，重點還是自己對房子的看法及喜愛程度。

younglie1259

0分

42樓

younglie1259

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ezhiphop wrote:
謝謝您的回覆！小弟只...(恕刪)

在風水學上!或許各流派的見解不盡相同,但本質是差不多的,也就是大同小異!

至於為何同一間房有兩種見解!

主要是因為"用途"跟"屋主的"命格"的不同...(細部先不談)

不同的用途,在風水的應用上就會有差別....

舉簡單的例子來說!大路衝不適宜居住,這一點幾乎所有人都認同...

但是,拿來做生意呢?...反倒評價還不錯...

再說命格...有些房子或某些地方!有些人住的很倒楣,怎麼都不如意!

但還是有人不會有問題!反而很順利!又住的很順心...

舉簡單的例子來說!墓地旁!對大部分的人來說...很陰森很難接受!甚至還諸事不順!

但某些人就無所謂!反倒越陰越旺...

所以專業的風水老師!並不是單單看你的房子就隨便推斷...

還要按照要住進去的人和用途來推斷!...但因為這些是屬於客戶的隱私...

基本上不對外人多說!所以隨便對你應答一句!..."不行"....

剩下的部份..老師會跟客戶詳說....不會對你說.....

沒有不能破的法!沒有不能改的局!只有代價(金錢?時間?)划不划得來...

這部分就看您怎麼認知了....

至於要否決還是化解,主要還是取決於老師的判斷跟客戶的個性!

ezhiphop

17分

43樓

ezhiphop

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文章編號：35306047

younglie1259 wrote:
在風水學上!或許各流...(恕刪)

了解，謝謝您為小弟解惑

其實您說的部分小弟略知一二

但小弟不懂"同一個人"找"不同老師"看"同一間房子"

有老師說OK，但另一個說不OK......

另外小弟同事也真的遇過「看誠意」說話的老師

也遇過透過關係去請老師「說好話」的怪事

題外話，風水真是深奧

信義區有一名宅「寶徠花園」，蠻高檔的

但有部分面向看"福地"...結果還是很多老闆買單

算是福地福人居的好例子吧

younglie1259

0分

44樓

younglie1259

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ezhiphop wrote:
但小弟不懂"同一個人"找"不同老師"看"同一間房子"...(恕刪)

那得先了解!這兩位老師是不是同一等級...級數相同的情況來說!(級數低的就別管了)

風水會因為老師不同...導致看法不同...不是門派差異.是觀念差異!

跟醫生一樣!有人是慢慢治!不出大毛病!活得長久就是健康...

而有些醫生覺得!要下猛藥根治!活要活得痛快!小毛病也是毛病...

沒有誰對誰錯吧!......

但是,身體就是身體!醫生就是醫生!都是醫學院出來的...

你說呢?.....

不論您信不信風水!

風水老師的話,多少都該留心!會說不行,其中必有來由...並非瞎掰亂扯!

但接不接受!每個人認知不同...

但能稱得上老師的!肯定不是一般房仲比的上的等級...(除非您也非常專業)

我老爹規定...沒有論超過1000棟以上的風水格局...連"初級"也稱不上...

沒有論超過1000個人的命格...就別稱自己為老師了...稱"學生"還差不多

書上是死的,用法是活的,沒有足夠的經驗...沒有資格讓人稱呼"老師"...

當然...騙死混吃的人還是有...但對行家來說.一眼就能分辨出來....

你真以為老闆是普通人當的嗎?多少老闆本身就很厲害了...找老師只是防看漏眼罷了...

沒有三兩三.大概也無法當老闆吧= ="

chris3701

9分

45樓

chris3701

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落落長那麼多....還是看不到重點,是想請教一下

到底房仲業者的專業是什麼？

小弟真的不明白。

有量化衡量標準嘛？
還是要向地政士一樣要考試？

還是乎弄你附近有捷運增殖性很好之類的就是有專業嘛？

還是去看房子的時候較人家脫鞋子說:『請換上脫鞋屋主很愛乾淨』
其實上個禮拜才清出2-30包垃圾出來,這樣叫做專業。

還是塞給大樓管理委員會多一點錢的叫做專業？

可以告知小弟弟我什麼是『房仲業的專業』好嘛？

我....我.....我.....好餓阿~~

raygodsong

94分

46樓

raygodsong

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ezhiphop wrote:
信義區有一名宅「寶徠花園」

前總統住的那間嗎

官司纏身

住頂樓的大老闆錢是賺不少

但女兒莫名其妙層樓上掉下來

真是見仁見智啦

younglie1259

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47樓

younglie1259

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chris3701 wrote:
可以告知小弟弟我什麼是『房仲業的專業』好嘛？...(恕刪)

您這樣的問題其實不太禮貌!

雖說房仲目前龍蛇混雜...瞎扯混吃的占大多數...

任何行業都有其專業和困難度...行外的人不可輕易揣測,模糊認知...

如您這樣的提問,就像有些人認為修電腦...幾顆螺絲也要收錢,灌個軟體也要錢.根本是騙錢...

也有人認為,老闆腦袋跟糨糊一樣白癡,甚麼都不會,講也講不聽...只會一直要求奇怪的東西...

...((諸多不及備載))

但是,當你是電腦工程師時!客人這樣認知你...你該用甚麼態度面對????

為什麼那麼白癡的人...卻是高高在上的老闆...而甚麼都會的自己卻要聽他無理的要求....

每一份工作.都有其重要且不可取代的必要...不可隨意否定他人的職業...
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PS.就規定而言,房仲是要考試也要進修的...雖然台灣大多數房仲都是在混職業...沒人再進修...

但不可否定的,找到專業的房仲,可以免除您非常多的交易糾紛跟法律責任,(不專業的例外)

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PS.我不是房仲...請不要誤解...

對房仲業來說...我家老爹可是天敵般的存在....<(￣︶￣)>