你上面說的:
法說會仍然沒有提到工五南側的解決方法,大概也因此成為使照的問題!!
實際上宏璟法說都沒提到這個部份,但使用執照已經快下來了!!
表示使用執照的申請明明就跟工五南側完全沒關係!!
你一直講工五南側,好像討論串裡面包括公司高層都是白癡,
只有你看到這個會成為使用執照通過的大問題??
阿不就是一條8米的路而已? 拍照大解釋的還不夠清楚?
你下面就丟一句:明眼人都知道你在講什麼!!

其實明眼人應該都知道工五南側跟使用執照沒關係吧!!

另外!!你下面講的
日月光 這商場 和規劃時 時空環境 真的不一樣 稅 工資 .. 還要養一大組營運人員 怕真會拖垮穫利
明年退休軍公教 消費力 減成效果 商場 招商真的不易
冠德建設旗下環球購物中心經營的新竹天燈館,因人潮少、電費高,去年6月,環球不惜違約止血,認賠數億元撤守。
他講的是天燈館,不是購物中心,加上eps帶來的業績量(商場部份一定不到5% 因為是收租金)
至於商場,我常去的林口跟青埔的outlet,假日的美食街用餐人潮多到根本排不到
現在的人追求小確幸,用餐3-5百元的預算根本不在意!
我買了宏璟三年了,青埔跟林口商場開幕至今我常常去逛
基本上這樣的商場,只要有影城,然後有個大美食街,
冬天太冷,下雨麻煩,夏天太熱,假日吃好料,人潮都會往商場移動
只要有這些人潮,其他的櫃一定大家搶租。
不是說我們買了股票就要無腦挺宏璟,
但要拿合理的東西來比較吧,他是有影城的百貨商場,
你如果能夠證明,相匹配的林口跟青埔商場都一直虧損,那我樂意傾聽
拿天燈館來跟有影城的百貨商場做比較好像比較不恰當



























































































