LOUIS2133 wrote:
看到這討論串 我覺得股價 還有漲的空間 感覺好像會賣光光的樣子
建案主打低公設，低管理費，其實很不錯。
公設和管理費大概有不少是靠商場攤掉了。
格局圖看起來也很好，SWAY來應該也沒得挑剔的。
預約二千多號，只有不到200戶可以賣，加上沒預約路過商場的，
如果這樣還賣不完，海悅不是砸了自己的招牌?
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去看FB，好像現在變成開放四棟，這樣有近400戶。
這樣應該不會賣光光吧?
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今天日月光廣場正式開放賞屋，剛才我在旁邊的員和公園和人討論事情，一群中年婦女經過，邊走邊說要湊團把每坪價格壓到43萬元，看來四字頭的價格多數人都覺得還可以接受。
尤其是管理費一坪65元，遠低於附近新建案的水平(城心90元，華固新綠洲100元)，加上公設比只有28%，只要格局不是太差，應該會造成轟動!
湊巧的是打招呼的人當中居然有一位台灣房屋的林小姐，當她知道我們還沒參觀過現場，就很熱心地居中協調讓我們能夠順利的進入內部參觀，真的很謝謝她服務的熱誠。
2樓的空中花園也有巧思，被七棟大樓包圍住，所以住戶的隱私也可以得到確保。
在等待帶看的空檔也看到有許多人當場就下訂了，林小姐說今天下訂的情形很踴躍，預約已經排到二千八百多號了。
臨走時聽她說，這次來看房的民眾老早就在家裡做足了功課，所以下手都很快，一些視野好的樓層都已經被預訂一空，真的很難相信，大家不是都說房市不好嗎?看這情形完全不像啊!
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剛打電話問 一個業務小姐 她說昨晚忙到晚上11點 首批400戶 下小訂100多戶 訂金3-5萬 今天更熱 小坪數最熱
車位180-240 看樣子 清明假期就差不多了 制震 公設比低 賣場 醫院 管理費低 車道寬 小坪數 .
股價今天整理 正常 清明假期 熱銷見報 再一波
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vul34622 wrote:
看樣子 我猜賣法是 4月底以前 這第一批400戶 每戶找1個或多個買家 應該原則只能選一間
最後 登記多的原價 登記只有一個的 95折或其它折扣 5月 6月...談好 過戶 第2季業蹟 應在80億-90億之間
今天宏盛31.9 想我去年8月24日 無意間發現 宏盛淡水房子要交屋入帳 第一筆切入約22 45張 5張是幫女兒代操 放到現在還可賺40多萬 只賺1半 抱不住 最高賣到29.2
3 -5萬 我猜只是 優先議價權 隨時可退
宏璟 今天收尾 等熱銷上報再一波 看法不變
V大
依你的看法
宏璟除息前7-8月
最多35元吧
如果買的好
有可能暑假再開買其他三棟嗎
希望股價可以到40元以上
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