售地代建 「售地代建」是指建商出售土地，並且接受有購地自建需求的企業委託，共同興建辦公大樓的合作模式，戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達接受《工商時報》採訪時透露，透過此方式交易，標的物就不是建物而是土地，因此並不適用房地合一稅，且出售土地的獲利依舊適用土增稅舊制，成為對於建商、投資人雙贏的節稅良方。
原文網址: 暗黑版房地合一稅 漁網破了3個大洞 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/483328117674.html
有沒有可能，宏璟和福華子公司做此交易，所以售地部份可用舊制 ?
如果這樣做，買房子簽約的時候，是不是變成宏璟賣地，福華賣建物?
