如題
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應該是理財型房貸（這個應該出好幾年了），我覺得意思差不多
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我的想法差不多這樣（250萬當作買小套房只是我買etf)，但是房租報酬率太低，而且變現速度慢，房客好不好變數太多，萬一一個燒炭還是衛生習慣很差，就完了，而且也沒那個時間管理。
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另一樓的樓主是辦房貸買00878，當時他的成本是18元，他所承擔的風險就是股價下跌，00878今天收盤價16.26，假如那位樓主這幾個月沒有攤平買進，也沒有認賠賣出，則帳面上資產淨值減損9.66%
有些人帳面損失3%就很心痛了，看看8K大。就看樓主您的心理質素能不能承擔股價波動了。
假如你辦了理財型房貸，買進00878的成本是16.26元，將來00878漲到18元，則你的帳面資產淨值增加10.7%
體弱多病 wrote:
小弟本身已經投資好幾年股票，前年跟去年小賺七位數，今年目前未實現損益大概虧40萬，本身也有定期定額etf（006208 ，00878，國泰電子車）。這幾天在思考要不要拿房子設定投資型貸款（問銀行大概可以增貸250萬）利息在1.9上下0.1
優質配息ETF抱緊處理，當股市包租公。
你好本身我的其他定期定額基本上就是退休金只進不出，不看短期損益，每個月都扣款。
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