存了好久的錢終於買了一個小兩房。
目前算起來貸款40年，沒用寬限期，一個月繳18000左右
用寬限期的話前五年繳10000、五年後繳19000左右。
這種狀況有建議使用寬限期嗎？如果拿去投0056或00878，五年後賺得回來嗎？還是有什麼建議的標的？
剛買房剛要開始投入股票還跟ETF的行列，還請各位大大不嗇指教。
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當時的房貸利率是從剛核貸下來的1.95%,一路降到1.65%.
但是,我的方式是有多餘的錢(奬金, 或是幾個月存下來的錢)先還貸款本金.
因為,我自認為我過去買什麼就賠什麼.
先還貸, 就可以明顯地省下利息錢.變相地每年有一個保本的投資.
雖然賺得少,但是, 每天都不用擔心.
因為當時是設定只買小坪數的房子自住, 貸款金額要在500萬以內.
還款期間, 我還是有小買一些低價的銀行股.
最後,我是貸了400萬. 然後, 努力地在5年多快6年的時間把房貸還清.
現在, 已經可以"放心地"把多餘的"閒錢"做投資.
用寬限期的錢來買股投資, 和借貸投資是一樣的意思.
除非你和現在枱面上那些投資達人一樣神, 每年都可以有那麼高且穩賺的年化報酬率.
不然, 你可能會每天都在擔心股價會不會跌, 這個月是不是會賠.
這樣,買房和投資就變成是一個惡夢.
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