抱歉, 又對這鬼扯樓主認真了.
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新台幣未來還是會在30元到35元之合理區間上下波動(進口與出口的平衡區間)
光靠貨幣升值就能解決一國貧富不均
如果問題真的這麼簡單到連小學生都會
全世界的現任及退休蠢得像豬的財經官員都應切腹謝罪
全世界也早就進入大同
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大道之行也，天下為公，選賢與能，講信修睦，故人不獨親其親，不獨子其子，使老有所終，壯有所用，幼有所長，鰥寡孤獨廢疾者皆有所養；男有分，女有歸，貨惡其棄於地也不必藏於己，力惡其不出於身也不必為己，是故謀閉而不興，盜竊亂賊而不作，故外戶而不閉，是謂大同。
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ccicjason wrote:
住?
跟匯率完全無關
鋼筋水泥佔房價的比例可以讓房價打八折嗎?
市中心房地產的價格並非是建築成本，而是一種「土地所有權」壟斷的價格
你去看基隆偏僻地點全新的SRC鋼筋混凝土建築一坪才10幾萬的售價，「還全新的唷」
舉個例子，以下我之前發過的文章
不論如何土地稅的價格是以虛擬價格計算和遠低於實際市價，這是無須爭論的事實
折舊只有建物的價值本身，土地是永久性的根本不會有折舊，以SRC鋼筋混凝土來說
1坪約7~10萬建築成本耐用50年，但是2015台北市平均1坪80萬房價
假設27坪房屋 ，土地權狀坪數約只有5坪
那麼 80萬*27=2160萬房屋總價 - 每坪建築成本10萬*27
房屋總價-建築價格=土地價格 2160-270萬=1890萬=土地的真實價格
1890萬/5坪土地=378萬每坪土地的真實價格 但是公告地價每平方公尺約10~20萬
1台坪=3.3平方公尺 20*3.3=66萬每坪土地 還是遠低於真實價格土地一坪應該是378萬
建築本身是不值錢的，就是一堆鋼筋混凝土，而買房本身就是在買「位置」
這個位置的生活機能是納稅人用公款蓋捷運和蓋道路、橋等基礎建設，土地才會升值
但是房屋漲價的利潤全歸了私人，因為位置被人壟斷，位置本身的升值是納稅人蓋基礎建設而升值
所以孫中山才會有平均地權和漲價歸公的民生主義思想 ，而漲價實際上政府沒有歸公
因為土地是用「虛擬價格」計算的
如果以簡單的平均折舊法來看
建築成本1坪10萬/50年/12月，如果建物能用50年那麼一坪約166元台幣每個月的折舊成本
但是實際上 你的房租遠高於166元*坪數 每月
以馬克思主義經濟學來說這就是，因為這「剩餘價值」是私人壟斷土地而剝削窮人產生的後果
那麼為什麼建商願意「免費都市更新」拆掉50年老房子，幫你蓋新房子而且免費呢？
原因在於貴的就是土地，土地被人壟斷，都市更新本身會有容積獎勵
4層樓公寓拆掉蓋成8公寓大樓，會多出4層樓可利用可販售的樓層，就是建商的利潤
而建築物本身的價值(1坪約10萬的成本)遠低於土地價值
所以土地價升值的價值被建商+私人瓜分了，
但是土地升值卻全都是納稅人繳稅概基礎建設的成果應該歸公眾利益
中華民國憲法領面有漲價歸公和平均地權的條文
主要的弊端問題在於 土地價格不是用實價登陸的計算而是依靠公告地價的虛擬價格
而政府公告地價的虛擬價格和實際價格相差了10倍~13倍之多
平均地權是中華民國國父孫文所倡民生主義中的最早具體成形的重要思想。就是由國家規定土地法、土地使用法、土地徵收法和地價稅法；私人所有的土地，由地主估價呈報政府，國家就價徵稅，並於必要時依所報價收買之。自報價後，土地所增加的價值，歸諸公有（「漲價歸公」）。目的在防止土地集中在少數人的身上。
孫文曾在演講中解釋平均地權以及漲價歸公的概念，「比方地主有地價值一千元，或多至兩千；就算那地將來因交通發達價漲至一萬，地主應得兩千，已屬有益無損；營利八千，當歸國家。這於國計民生皆有大益。少數富人把持壟斷的弊端自然永絕，這是最簡便易行之法。」孫文更進一步主張地價稅應為國家唯一之稅收來源，對私人徵收的苛稅全面廢止：「中國行了社會革命之後，私人永遠不用納稅，但收地租一項，已成地球上最富的國。」
1954年8月，政府公佈「實施都市平均地權條例」，指定台灣為實行區域。[1]由人民自動申報地價，政府照價徵稅，漲價歸公，皆用作興辦擴大社會福利事業及九年國民義務教育之用。[1]
1964年1月，立法院通過「都市平均地權條例」。[2]7月台灣省實施都市平均地權，公告地價；並決定以增收之地價稅，作為推行民生主義社會福利政府之財源。[3]
另一個問題值得大家思考
如果房地產是商品，任何商品都會有折舊，一隻手機或一台冰箱、一輛汽車都會隨時間價格下跌，也就是會產生折舊
例如市中心的房產如果是商品為什麼一坪建築成本10萬的東西？能夠100年還不跌價還沒有折舊？
房地產SRC鋼筋混凝土建築成本包含建設公司利潤，一坪只有10萬元不到，
為什麼房地產隔了100年還不會下跌？
答案是房地產不是商品，是他底下的土地被壟斷所以值錢，
在問一個更值得深思的問題？
為什麼土地會值錢，沙哈拉沙漠和中央山脈的一畝土地沒有市中心的土地值錢？
原因在於勞動生產力高的地區的周圍的土地才值錢，所以土地的價值是有實體經濟中工作者創造出來給付的價值
房地產本身沒有任何價值，他只是虛擬財富，
和支配其他人現金流向的權力，也就是一種「經濟地租壟斷價格」
實體勞動者創造收入就要向這群食利階級和不勞而獲者繳利息或是房租。
所以房價地產才會值錢
只要找個傻瓜住進你的房子，讓他繳房租給你他就會白養你50年
等50年之後都市更新他的後代在會在養你50年
然後在50年因為實體經濟發展土地又漲價了
然後世世代代的變成土地貴族，永遠不用工作
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abc003 wrote:
不會台幣升息+台幣...(恕刪)
有一股寒意，感覺只是把匯率當鬥爭工具。全世界歷史上還看不到有哪個國家用政策把富人整垮了窮人就富有了的例子。反倒是均貧了。
價格有僵固性，怎麼會匯率漲了就期望價格自動等比例下跌呢？真當每個市場都完全競爭？
利率是貨幣的價格，調整貨幣價格就想拉高匯率太天真。太多反例了，很多國家越升息，資金外逃越快，當國家沒有競爭力，政策不穩定，又不是貨幣儲備國，誰要持有該國貨幣呢？出口型企業混不下去可以下市轉戰其他國家註冊，逼走這些企業有用嗎？貧富差距會因此而改善？
我敢說像你這種極端做法升息賣美元外匯的做法，最後造成本國企業貸款成本高漲，資金短缺做不下去。資金逃命的速度會快到你越升跑越快。
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某一次的預估錯誤不代表整體邏輯預判有錯，但如果準確率過低，那肯定是邏輯推理有問題
以本樓來說，台灣工資低肯定是多個要素造成，當然也包括匯率帶來的影響，帶標題就拿匯率當主要造成因素，那也實在說服力很不夠
薪資主要還是由勞動力的供需來決定的，有很多因素會影響勞動力的供需（例如：引進外勞、產業外移造成中、低階勞動力外移、……等等）
薪資真的這麼低嗎？還是在機會成本下很多人不願意選擇薪資不差但工作辛苦的工作
在台灣願意吃苦還是有名目薪資不錯的工作（但每個人對於這樣工作的機會成本判斷不同），有個調查是年輕人挑選工作最多的是基本行政工作，這薪資給的不會高，希望作得人又多，以這個職位的勞動力供需看，會一直往上走？
樓主有些說法是對的，有些是錯的，現代匯率不是光用貿易來看待的
一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐，還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時
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你還是沒有回我
在你心中....台灣是什麼地位阿??
(政治強國??原物料強國??金融強國??觀光強國??主要貨幣的強國??武器強國??)
但是你回我的是另一個笑話
原本我是拿來當笑話的，想不到竟然有人當真
看我得先說對不起了
既然你開了頭
那我也來附個尾
同樣是主計處
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170322/1081612/
好不好玩，我有這麼多錢耶
那主計處的統計好不好玩，有沒有打臉我
(當然你也可以再PO文反擊，只不過連你最愛引用的主計處都在PO文耍人了.....)
事實上各國都在修改統計方式了
只為了更好看而已(完完全全的失真了)
不過你還是沒有回答我的問題阿
該不會...............
還是不會回答
還是沒有勇氣回答
還是沒有主計處PO文所以不會回答
還是沒有國外學術PO文所以不會回答
還是你內心的台灣跟我內心的台灣不一樣所以不會回答
還是你只想等大家的回答
喔對了我問你這麼多次了，你.....到底有沒有看到
在你心中....台灣是什麼地位阿??
(政治強國??原物料強國??金融強國??觀光強國??主要貨幣的強國??武器強國??)
只要簡答，不用繁答，更不用引言
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