各位大大想請教一下
小弟有4張信用卡
其中20W*3
35W*1
總額度將近100W
每次都繳清
沒有循環
問題來了
小弟房子這兩個月要交屋
想請問一下
這將近100W的額度
會不會導致房貸授信不容易通過
或是要提徵什麼保證人什麼的
如果會的話 現在請銀行降低信用額度來得及嗎?
小弟月薪約43K
在某上市公司
信用卡額度對房貸完全沒影響~除非你有動用循環~
到時房貸的銀行還會請你再辦一張信用卡~
當初申請房貸前,卡費從未遲繳,也未動用過循環利息,但剛好當時有一筆6期無息分期的記憶卡,1個月扣192元,繳了第一個月,還剩5個月!
結果銀行核貸電腦程式算出來的分數的確有差,但最後不影響核貸金額和利率。(可能是刷卡金額小貸得也少吧!)

電腦畢竟是死的,公式套進去算出來的分數就有差別,如果貸多一點或要求的利率要低一點,可能還是會有影響吧…

古早的的文章,不知真假
網路刷卡安全嗎? / 分期影響信用評等?節錄最後幾段:



再來要跟大家分享的重要課題就是分期付款了,分期付款的便利性與消費刺激力是網路交易的最大消費動能之一;這個可以讓您超額消費的繳款方式,讓您自由選擇6個月、一年、兩年甚至三年才把款項支付完畢的超完美信用交易,其實卻默默的讓銀行在您的個人信用評等的評分上,一分一分的給扣掉了,您應該不知道吧!

尤其從去年度的雙卡效應之後,銀行針對個人信用貸款、公司企業貸款、房屋貸款...等等,除了貸款人之外,連保證人的信用卡信用評等都已經被列入最重要的參考數據囉!也就是說,當您每個月必須按月支付的分期付款消費,都會按月的被備註上使用循環消費付款的記號,縱使您每個月都把款項繳清,但事實上您的信用卡還是有尚未歸還但不用繳利息的款項,也因此會被列入信用評等不佳的可能喔!

所以奉勸所有的好朋友們,在快樂的使用分期付款之前,千萬得先了解分期付款所可能帶來的影響,再三思而後行喔!

舉個例子來說,您想要買2萬元的Gucci包,使用用6期分期付款方式;首先您的信用卡額度就會被佔用2萬元,雖然你是分6個月按月歸還!分期付款就像拿支票去票貼一般,屬於無擔保的貸款方式,因此按照銀行的個人信用指數標準,您使用信用卡分期會對您的信用指數是有所影響的喔!大部分的人都不知道會有這樣的影響!最後,祝大家聖誕節快樂,購物愉快!
哈哈~~
我有約10萬的PCHOME分期未還咧
那那....會不會貸不出來
但是我每期都有正常繳款
還會多繳個幾元湊整數
如果沒有循環OR分期付款之類的我想不會有影響,但如果有分期就會影響評分了
去申請聯徵紀錄上如果有分期都會列入
tommycheng wrote:
當初申請房貸前,卡費...(恕刪)

你有差應該是因為用到無息分期
用分期就會影響信用

開版問的是"額度"跟房貸信用的關係
因為是每次繳清無用到循環利息
不影響房貸信用

話說開版與其擔心, 不如直接找房貸專員問比較快又正確啊
當初辦房貸的過程當中有任何問題我都是直接打去問專員
攸關業績, 專員都非常樂意解答
(而且這不是一般辦卡業績而已, 房貸業績是很大筆的, 業務都會非常積極爭取)
一般貸不出來很少吧
除非你有問題
有問題也可找有認識的弄
一般還可多貸


不然你想銀行呆帳怎麼來---------------都是這樣來---不過要給回扣

現實就是這樣-------------
小弟還沒用過信用卡貸~~~會差在哪裡嗎~~感覺蠻麻煩的~~



目前是拿房子去貸一筆錢~~利息大概2%左右~~

然後用我5%~6%的帳戶利息去繳款~~~沒花到小弟啥錢~~~單純賺賺銀行的那筆錢而已~~
我完全沒想到分期會影響信用耶。
目前有張大眾分享卡一千元以上會自動分四期免息,都分的很高興!
我也沒想過分期跟信用評分有關係
只是一直興起查了一下
沒想到..........
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