大約是20幾坪就可以,大約要600萬吧
沒有另一半可以養我,父母也沒錢,月薪約3萬
目前住父母房子,不用房租水電,但我三餐外食吃自己
希望10年內能達成這個願望
(就是我希望10年內可以搬離開父母家)

這種狀況之下…,我是不是只能買樂透?
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findlife wrote:
大約是20幾坪就可以,大約要600萬吧
沒有另一半可以養我,父母也沒錢,月薪約3萬
目前住父母房子,不用房租水電,但我三餐外食吃自己
希望10年內能達成這個願望
(就是我希望10年內可以搬離開父母家)

這種狀況之下…,我是不是只能買樂透?



先存第一桶金再透過理財投資達陣。
利用定期定額存股或買基金強迫儲蓄兼投資是個不錯的選項。

重點:要學會錢花在刀口上省吃儉用。


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bc857
投資有分高風險低風險 真的要超低風險就定期定額中華電信 比0050風險還低 資產會隨貨幣上漲 你把錢放銀行錢只會越來越小好嗎
waynechin
不投資資產怎麼可能增長?定投存股5%都比傻放著快很多,這樣能賠錢也是厲害
你住哪裡..........................

南部 房價 可能會低一些.........................
房子比超跑貴,是奢侈品不是必需品。
老了都要住養老院的。
趕緊建立自己被動收入要緊,被動收入的錢才是買奢侈品的錢。
美國一位平凡清潔工,靠理財死後留下二億身家。
我是一隻遊戲人間的毛毛蟲,耐心的等待變身的時機。
waynechin
房價早就跟需求脫鉤了= =
PainterJ
巴菲特和我的看法一致,錢應該先投資不是買房。
findlife wrote:
大約是20幾坪就可以(恕刪)
我本身經歷,我可以跟妳保證,只要肯吃苦,絕對可以靠自己買房子的。(千萬不要有想靠男人養的念頭,這念頭對自己是不負責任的)

我從小到大家境貧困,從我出生,父親不停的到處欠債到我十幾歲,所以後來變單親,從小顛沛流離到處租房,母親微薄薪水除了幫父親還債,其餘全部都花在養大我們兩個小孩,到我們成年,家裡也完全沒有任何積蓄、沒房子、沒有可以靠的任何親戚。

我是能力平凡的低薪族,一出社會我身上就揹了五十萬的大學學貸,薪水兩萬多開始工作到現在也沒增加多少。
我從出社會開始除了要負擔自己所有食衣住行育樂、手機電話費、水電費、保險費等等人生所有的費用都是自己負責,(學生時期13歲開始放學去打工賺錢,到大學都有打工,這時期部份費用及房租是母親幫忙),出社會後除了自己負責所有費用,也開始扛家裡房租。
同齡的人大部份住父母家裡、吃父母、用家裡日用品、上下班交通機汽車是父母買、水電費父母繳、保險費父母繳。。。。 我扛著50萬學貸及家裡房租,什麼都靠自己。
對我來說,妳能有健全可無負擔的住,已經很幸福了,而且依我所知,這類的朋友們通常日用品或水電費等等都可以家裡負擔,甚至有些朋友連機汽車都是父母提供,你們要惜福。

我現在回想我的方法比較笨,勸大家不要只傻傻節流,同時要懂的開源,例如投資,可參考以下,我在另篇有分享過,是自己真實貧困環境咬牙十年終於實現買房夢想的歷程:

* 長期習慣:節省的行為要練習到自己能長期適應,而不是太激進每天吃泡麵逼自己太緊,這樣也撐不了多久。

* 優先順序:將收入劃分出食衣住行的比重,及依自己生存必須的優先順序,每個消費之前都再次問自己是真的需要嗎? 舉例我自己以前多年的消費習性,剛出社會那幾年吃一餐不超過50元,(不健康,建議要吃營養,健康最重要);服飾鞋包一年可能買不到一次,價位也都偏低夜市等級;頭髮一年剪一次一百元(跟我同年出社會的正妹同學每個月花七千弄頭髮)等等;其餘娛樂費會控制預算,非必要就不消費,我個人愛看書,休閒是有空時會坐在誠品看一整天書;那幾年手機始終用零元爛機,通話費每月不到兩百元。我月薪不到三萬的期間,每月扣掉所有費用含房租,每月可以存5000至1萬多。(當時好友都很擔心我怎麼這麼苦XD)
十年後很多同學完全沒存錢沒房(不靠家人的),我辛苦存到頭期買房,
雖然現在的我沒以前那麼拮据,但我想網購衣服或化妝品時,會先把物品放在購物車裡放好幾天,過幾天再想一想,有時候就會不買了。

* 開源:
1. 兼差:我認為開源比節省更有效率,但我本人平凡無能收入只有兩三萬而已,那幾年是實實在在又要支援媽媽的部份開銷、同時又要靠自己獨立生活又要還學貸的低收可憐蟲,回想以前真的好累。所以我有幾年是下班晚上或假日又兼差來增加收入。
針對兼差,有一次有一個老闆對我們說一句話: 如果打工是累積不到未來有幫助的,絕對不要做。
我後來覺得有道理,例如兼差臨時教學老師可以訓練台風及累積職涯經歷;但如果兼差做手工可能對未來幫助不大。不過我很清楚有些家境是不得已,某些條件限制下又經濟緊迫,只有這些選擇。我很小時候我媽也是正職以外在家兼手工, 因為要同時顧孩子。。。

2. 投資:另外想分享自己笨的經驗,我以前不懂,大家盡量不要像我一樣傻傻每個月死存錢,我建議如果有存到一小筆錢,可以自己抓比例,將小部份的金額做投資,我近幾年才發現以前笨死了!別人投資才可以收入增加更有效率,但要依自己的資金額度和個性,評估風險承擔後果,再選擇適合自己的投資方式。

3. 投資自己:我在工作五年後開始會規劃,將某比例的存款有計劃的讓自己週末去上課,語文或運動課程,持續很多年,對我未來的國外業務職涯幫助不少;工作八年後規劃出國一年,回國後意外的對於我工作收入有助益。
所以建議大家可以對自己的收入比例及人生階段做長/短期的規劃。

* 另一種節流:個人觀察整體社會對於婚姻的觀念文化,加上房價物價等各方面評估,強烈建議「不要結婚生子」是人生規劃長期來說最好的路。婚姻及養育這部份又是另一個範疇,這裡不詳述。但真心建議想要結婚的人,先認真思考婚姻的結構、意義和風險,尤其是有生小孩的保守估計一半以上夫妻是後悔了。
若只針對節流部份,舉例我自己,我先生堅持要結婚時,我是無奈的建議,那不要辦婚禮、不要拍婚紗、不用鑽戒也不需要蜜月。這牽涉到價值觀,我個人不知道這些禮俗的儀式花這種龐大費用的意義在哪? 我看到的多的是婚禮鑽戒上千萬多風光,婚紗拍的多豪華多美,婚姻還不是痛苦或離婚的比比皆是。做這些浪費錢浪費時間的事,不如每個當下兩人用心經營關係的相處日常才是最重要的吧。



我這種條件都做到了,只要有心的你們一定也可以。
我是在新北市買了一間小小的兩房中古屋,也實現了我母親一輩子想要有「家」的夢想。。。那種幾十年寄人籬下的顛沛流離的心酸,應該很少人能體會吧。

最後再勉勵一句,不是不可能,是看願不願意付出努力而已。
莉莉貓
Witcheer:女生真的眼睛要睜大點,如果嫁到不好的老公,還不如自己一個人咧~我也和您一樣運氣好,我今年45歲,大家都說我不生小孩會後悔,到時想生都生不出來,目前為止這個抉擇是我認為最正確的一件事了
Witcheer
莉莉貓:沒小孩的人生真的是我一直夢想的。。。但我老公很傳統,被迫無奈還是得生。。。育兒路真的很艱辛,比我工作刻苦節省十年還艱辛哈哈
findlife wrote:
大約是20幾坪就可以(恕刪)


你的算法有誤,

基本上, 只要你肯努力, 月薪不會一直是 3 萬 ...
神就是了
還有就是..父母留給你的金錢有時候還不如父母留下的人脈
緬梔花的芬芳
我還蠻認同的耶,人脈很重要
房屋總價600萬
需準備頭款約150萬(自備2成5)
給自已適當壓力,每月先存1.5萬。
另設立一帳戶,在領薪日或次日旋即轉帳(買屋頭款專用)
約8至9年可存到150萬。

貸款:450萬 利率2% 貸款年限30年
每月還款金額約:1.6萬
緬梔花的芬芳
謝謝你列算式給我
水平對臥魂
8-9年後...600萬的房子變800萬......
findlife wrote:
大約是20幾坪就可以...(恕刪)


如果工資成長幅度不高
建議你把目標放在400多萬的房子即可
緬梔花的芬芳
可是我比較宅,待家時間長,希望住的舒服。而且希望安全。那安全便利的房子就是要貴吧
Witcheer
我就是買400萬不到的中古屋,兩小房,兩人住算舒適,走路可到公車站、各類飲食、全聯和診所,我覺得機能很好。
如果10年內,你的月薪都只能有3萬

你要考慮的,不只是房子的問題

樓主如需要理財規畫,請提供你的所在縣市及日常大筆+固定的生活支出,才能給出合適的建議
nwcs
有多少寫多少,不開始記帳,永遠都不知道現實,不知道現實,要如何規劃未來?
緬梔花的芬芳
我目前是用最簡單的方式,月入3萬,只領1萬5出來花這樣
findlife wrote:
三餐外食吃自己

很難.....
緬梔花的芬芳
我知道很難,但是還是給你加個一分
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