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你現在擁有多少頭期款?
未來打算以多少頭期款來做為買房的基金?
因為,買了房子後還有裝修跟基本的開銷問題。如:水電費、網路費、管理費等。
問題二:
的生活習慣可以做出多大的調整。
因為三餐外食,妳的大部份支出就至少要八千塊跑不掉。
問題三:
計劃買房的區域與時間點。
價格當然是買房的重要參考指標。
不過,以妳的需求為20坪,那麼就是至少二房的物件。
六百萬可能區域也在市中心。(無車位)
有車位的話,位置就會偏一點。而且這還是當下的價格水平。十年後我實在很難猜。價格會在那兒。
所以建議有二給您。
1,頭期款必需精算。
這個沒有就什麼都沒有了。
2,鎖定物件
鎖定的物件至少要有區域或確定的範圍。而且最好越小越好。
3,精算便要購買
透過精算,只要能買得起,建議就要快下手。千萬別製定什麼時間表。
因為買房的程序並不是先製定時間表,然後按表操課。
反過來應該是:
想買房→收集資料與看房→縮小物件範圍→找銀行詢問貨款事宜→叶算未來貨款還款能力與生活水準
→買房→裝修→入住
以上
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