hodson2013 wrote:
想法改變一下，就沒壓...(恕刪)
嗯，沒錯，羨慕哥已經退休啦！
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1.頭期款要有
2.還款能力怎麼計算
很多人超出自己還款能力去買房 那自然是痛苦
以我來說 一家三口 2-3房 在新北租房子 一個月至少25000
所以當時買房子就以房租為基準
把房租變成房貸 所以買房的壓力就只是來自於要把存的錢繳頭期款出去
後面裝修 買家電這些東西
有些東西至少先有 才能踏實一點 尤其是有了家庭之後
只想穩定一點 不想每年都要帶著老婆小孩到處找房子
就我現在買的房子來說 四年前 1P/49-52W 現在實價60-66W
要靠存款追上房價上漲速度 那真的除了整天聽信房價崩盤的消息來安慰自己 就真沒啥辦法
當然 版上一堆投資天才 靠股息繳房租都舒服的人似乎一大堆 但我沒這能力
我可不想一不小心就賠到去跳樓了 扎實穩定的步調 才適合我
那現在年輕人買房的問題其實就在
喜歡蛋黃區 喜歡新大樓
這兩個條件就篤定房價高攀不起
硬要的下場就是犧牲生活
買房好好的考慮好 好好確認自己的能力
中肯，房貸當房租是普遍的原因之一，高額的租金是元凶，我的想法是等退休或老了，再去較親民的地方居住，另一方面是現在需要三房，等小孩上大學後，其實屋子也不用這麼大，在公設比這麼高的當下，大坪數划算嗎？
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