我家房子出租問題...

jocomach

32375分

21樓

jocomach

個人積分：32375分

文章編號：84914038

吵可以改氣密門窗

可以自己花錢裝潢

合約上也沒寫房客能以任何形式免費住啊

怎可能住了3-4十天才反應吵

一碗麵裡面有陀大便可能吃五口才說怎有屎味？

qq7777

593分

22樓

qq7777

個人積分：593分

文章編號：84914179

蘇卡布列特 wrote:
房客說我沒告知這裡會吵，是傳統市場，
確實沒白紙黑字，但是我100％有告知，
而且窗戶打開就看的到人家在賣菜賣肉..
房客堅持一個半月的租金不給...
這樣去調解或是互告有用嗎？

已經住了一個半月了，又不是住3-5天。實在沒道理。
買東西退貨7天鑑賞期也有貨品的條件。
沒道理，請租屋者要明理。...

Roger0814

1627分

23樓

Roger0814

個人積分：1627分

文章編號：84914208

無白紙黑字很難繼續說下去...

流浪不想去淡水

1543分

24樓

流浪不想去淡水

個人積分：1543分

文章編號：84914355

租屋契約上也沒寫到環境太吵可以不付錢~
你找房子不要說等房東告訴你~附近的環境不是自已都要知道嗎？
契約上怎麼寫就是怎麼走~未到期要搬走要扣的就是扣~要收的就是收~沒什麼好說的~

goethe0214

5297分

25樓

goethe0214

個人積分：5297分

文章編號：84914622

房屋的居住環境說實在的租屋的人是閉著眼睛租屋的嗎？畢竟位置在那裡都是查得到的才會簽約吧，真是那麼草率、急迫、無經驗到不知道房子吵的話，也是由租客去證明此事。

既然已經使用了房屋一個半月卻拒付租金，那從押金中扣除一個半月的租金也是合理的"抵銷權"行使。至於租客會不會惡劣到搞破壞？很有可能，但這也不表示你不扣他租金他就不會搞破壞，畢竟台灣有些租客就是那麼仇富，跟整個社會看到買房的人就起乩一樣。但這就是出租不動產的風險，只能說慎選租客的付租能力是很重要。