昨天看到這則新聞實在有夠誇張瞞著房東「接單賣早餐」 冷氣、地板油煙難清房東花大錢裝潢遇到爛房客不只沒收到租金整個裝潢還被搞爛房東無法私自進入查看屋況往往等到房客退租時才能得知屋況如果房子被搞爛房東只能認賠??房客烙跑不繳房租不賠償就算房東告到法院,官司曠日廢時很多房東只好自認倒楣房仲提到"公證"但房客真要耍賴房東也討不到好處雖出租有一定風險但房東遇到這種爛房客真的無計可施嗎? 謝謝
走法律只是拿到一張沒用的債權憑證,這樣講應該很明白了吧!公證只是少了一個步驟,證明這租約為真,可以強制執行,但並不能保證讓你拿到錢。房客不上班自己賣早餐,只要他戶頭沒錢,罰單稅費都不用繳,連國稅局都要不到錢,何況是你。