昨天看到這則新聞實在有夠誇張
瞞著房東「接單賣早餐」 冷氣、地板油煙難清

房東花大錢裝潢遇到爛房客不只沒收到租金整個裝潢還被搞爛
房東無法私自進入查看屋況往往等到房客退租時才能得知屋況
如果房子被搞爛房東只能認賠??
房客烙跑不繳房租不賠償就算房東告到法院,官司曠日廢時很多房東只好自認倒楣
房仲提到"公證"但房客真要耍賴房東也討不到好處
雖出租有一定風險但房東遇到這種爛房客真的無計可施嗎?
謝謝
對啊 除非你有法律背景的小孩。不然都被專業房客玩殘了。
azo2ka wrote:
昨天看到這則新聞實在...(恕刪)


在台灣,法津是保護租客的

房東只能自求多福
如果契約有寫當然照契約走
走法律只是拿到一張沒用的債權憑證,
這樣講應該很明白了吧!

公證只是少了一個步驟,
證明這租約為真,
可以強制執行,
但並不能保證讓你拿到錢。

房客不上班自己賣早餐,
只要他戶頭沒錢,
罰單稅費都不用繳,
連國稅局都要不到錢,
何況是你。
公證可以初步篩選掉一些爛房客
台灣已經是最保護房東的地方了,賺錢還嫌麻煩乾脆把房賣掉放去ETF
當房東真遇到"奧咖" 就怎樣都輸 ,
先前遇到房客"明的"在做簡餐 ,
"暗的"卻另做"高收費"催眠 ,
被房客當場嗆管太多後我就直接解約 .
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