管委會被建商派控制

我們社區目前公共設施尚未移交。已有很多跡象表明，主委、財務委員和監委都只想迎合建商的要求，儘快移交公共設施；也從未向建商正式要求給予合約中承諾的第一年管理費。

目前社區入住戶非常少，管委會會議記錄僅在社區公告欄上公佈。加上住戶很少參與管委會的會議，因此發現管委會存在問題的人只是極少數。

實際上，社區的公共設施已經出現漏水的跡象，但主委巧妙地在臨時區權會前先將土建檢驗較完整的檢驗機構先在管委會上篩選掉。此外，在臨時區權會上，他們限制區權人的發言時間和次數（每人兩次，每次兩分鐘），導致發現問題的區權人無法充分發言。即使有發言，區權會議記錄也沒有詳實地記錄當天的情況。

主委及監委於區權會前在社區Line群向大家收取委託書大獲成功，加上主委在區權會投票前，說一直都有跟建商要錢，只是之前沒訂出管理費，所以沒有要錢的基礎，並且告訴大家她不會輕易點交公設，因此投票結果如主委所預期選出了主委要的廠商。

而且，社區中有很多投資客和建商派的人。當大家在Line群中反映問題時，常常被建商派的人迅速洗版。甚至與大家的財產和生命安全相關的消防問題也是如此。

作為一般住戶，我感到無力改變這種狀況。是否真的無法做任何事情呢？