大家好! 小弟我居家生活上遇到了些問題,想要來請教各位專家大哥大姊的意見~

我家是舊式的5層樓公寓,位於中部.

在這裡也住了快要7年,之前和家人一起住,後來家人搬出去,我一個人住這裡.


樓上住了一戶惡鄰,之前家人還和我一起住時,他們還不會怎麼樣.

約2年前家人搬走後,樓上的惡鄰就開始在白天(0500~1200)和半夜(1600~0230)敲打地板.(兩班制的感覺)

就是那種用鎚子很用力敲的聲音,夾雜著跳來跳去的聲音,

因為我工作是那種寫程式的,目前公司還輔導我考證照,所以工作時和回家後會在電腦前花滿多時間的,

這樣敲打和跑跳的聲音,嚴重干擾到我的生活和睡眠.

一開始我向他們客氣的溝通,惡鄰的反應是說"對不起對不起,不是故意的,會改善"

接著惡鄰又說了句:"你們房子要不要考慮便宜出售"(這句話他們經常問我)

停了幾天,又開始敲打,甚至比溝通前還要大聲,

再次上去溝通,惡鄰就開始否認,說"是嗎? 不是我家吧?還是你自己太敏感了?"

我後來想想,真的是我太敏感嗎? 於是就戴著耳塞睡覺,但還是能聽到那敲打聲.

詭異的是,那幾天都有房屋仲介公司打電話來問,房子是否有出售的意願,

我家門口還被倒了奇怪味道的液體(從門縫倒進來的,紗門還被戳破一個洞),

停在樓下的車子也被破壞,停了很多台車,但只有我的被破壞,三個車門鑰匙孔都被灌三秒膠.

直到有一天,朋友晚上12點打電話來問事情,突然說了一句,你家在敲什麼東西嗎? 那麼大聲.

我才知道不是我太敏感,朋友說居然可以大聲到電話裡他都聽得很清楚.

幾次上樓溝通無效之後,

去詢問鄰長,鄰長上去幫我講,惡鄰矢口否認,說是我太敏感了.

鄰長再幫我問了附近的鄰居,他們也說有聽到白天及夜半敲打聲,

並且看過惡鄰夜裡有搬運類似模具機件進出.

鄰長於是建議我報警處理,

而且還說了句,做人不要太老實太客氣,會被人當做好欺負.




目前有打算報警處理,但又怕招來報復

有沒有哪位曾經有過類似的經驗/或處理過相關的問題

教一下小弟該如何去應對/搜證?

任何意見都很寶貴,小弟需要大家的幫助~

目前可以確定的是,他們家裡有在做類似模具的東西.



(補充,鄰長說這附近好像之後會蓋些公共建設,地價可能會上升,鄰長的意思是說,會不會他們想要逼我把房子賣給他們,之後房價漲了賣錢.我和鄰長討論了很久之後的結論...)



----------------------------------------------------------------------2009/3/9 12:22

有許多朋友提供寶貴的意見和方法,小弟在此感謝,真的萬分感謝.

參考了這些意見後,小弟我打算下個月領薪水後先在門口裝個針孔,還有買支錄影音筆

之後再去報警處理,把處理的過程整個拍下來,如果還是不改善就加強蒐證匯整後請律師到法院提告.

看來下個月沒辦法存錢了,可能還會多花不少錢,但如果問題能解決,一切都是值得的.

如果大家還有想到什麼其他的寶貴意見,也請繼續多多提供.

一人計短,兩人計長,說不定之後身邊有人遇到相關的事,我也可以幫上忙

再次感謝大家!
文章關鍵字
基本上貴戶已經是處於"被報復狀態",所以還有啥好怕的?頂多門口再被噴漆而已~
噪音污染不一定要報警,可先找環保局~
感覺他們要逼你搬出
對付小人就用小人步
先不要撕破臉
先裝好好先生 同時秘密蒐證
在門口及車上藏個針孔攝影機 樓上再來搞怪時 有個實證 以後才好"喬"
一次告他死
報警一定是要做的!蒐證也是,這年頭要很簡單解決一件事情是不容易的,先報警向警方說明狀況,並要求警方別打草驚蛇,準備好錄音錄影器材,再有一次類似狀況就直接報警讓警察來個人贓俱獲...另外也詢問一下你的家人看之前是否和他有過節...

害怕報復是人之常情,不過你不報警事情就會結束嗎?想也知道不可能,所以要怎麼衡量其實很清楚不是嗎?

從另外的角度去看這件事情,其實樓主也不需要太害怕你的鄰居,玩這種下三爛的步數其實剛好證明他沒啥本事,如果有錢花高價向你買房不就結了,如果有認識黑道直接烙人恐嚇你這樣也可以搞定,就是沒錢沒認識人才會使用這種濫招,想通了就不需要怕他了,連直接恐嚇你都不敢的人,會有什麼後台其實也值得懷疑
之前因為社區也有類似的問題
有做過一些小小的研究, 在一位警察先生的blog裡學到
依據現行法令
" 製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音者,由警察機關依有關法令處理之。 "
依樓主描述除了噪音外, 該戶似乎同時有蓄意破壞之行為
建議先與鄰里長諮詢瞭解該戶背景及您可採取之救濟步驟

怎麼惡鄰這麼多啊...
你要不要先裝個監視器+有錄音的功能阿
要花點小錢
保護自己順便有蒐證的功用阿
蒐證蒐證蒐證蒐證
要有證據,你就站的住腳
有了證據,你就能反整對方
買台攝影機,從頭到尾的記錄下來吧
而且不只針對那一戶
而是要上下左右的鄰居都要
如此交叉比對後才能讓他無言
謝謝你,感謝你
直覺想到的是,
1. 他們家裡在搞家庭工廠 (可能性產品有很多)
2. 想買下你家來擴充工作空間

簡單的建議,花個幾萬請徵信社把他們家調查清楚,順便你連證據都有了
,自己蒐證也行(比較累一點就是了),不過拍的照片及錄的聲音要儘可能清晰些
你可以報警加上請當地環保局來現場測噪音
記得住宅區好像有一定的音量值
超過就會依妨礙安寧開罰單
並且可以連續處罰
像這種人
不必跟他們客氣
他家住頂樓嗎?有加蓋嗎?那就給他竊佔罪的存證信函吧!
我家樓上就是養了小孩,卻不管小孩的!
給了他一封存證信函後就乖乖的了!!!
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