欣灣時代管委會規定住戶家中不得吸菸!

toocck wrote:
所以問題是在於如何舉(恕刪)

互相尊重
cougar2015 wrote:
抽菸住戶可以告管委會侵權
抽菸戶樓上的住戶不能告樓下住戶侵權。

你是個人,管委會是組織。


這是錯誤的

一個是法人
一個是自然人都可以告侵權
Ethansharon wrote:
欣灣時代管委會於6/14...(恕刪)


那就不要抽啊

又不是不能看A片
住管條例能不能約定到私人住家有疑慮, 如果我是管委會就改訂「住家不得飄出煙味」.....


Ethansharon wrote:
欣灣時代管委會於6/14召開本年度第一次區權人會議,會中通過提議,規定住戶於家中不得吸菸並規劃吸菸區供住戶集中吸菸。不知道管委會通過的決議是否適法,管委會可以限制所有權人於個人專有部分不得吸菸嗎?個人先聲明,個人不吸菸亦痛恨人吸菸,但針對個人專有產權部分,管委會是否有權利規範。若是哪一天規範住戶不得於家中養狗、聽音樂、唱歌、打赤膊,住戶是否皆需遵從?
優質社區也,還有配套,好讚的管委會喔。會不會因此房價漲阿
toocck wrote:
侵犯到其它人權益這幾個字很重要.

是抽菸者~
還是其他被侵犯者~
誰的權益很重要???
toocck wrote:
所以問題是在於如何舉證.這是你也同意的
還有.即使任何法律.都是以危害到其它人為處罰前提.所以我支持影響他人就該處罰.但如果是不影響他人.我在家裡養蠶寶寶讓小孩做實驗.不該罰。所以即然是規定.就該寫明白.侵犯到其它人權益這幾個字很重要.

在家吸菸 用養蠶寶寶來類比...還真是神邏輯
我前面也有說過了 我是如何舉證吸菸擾鄰讓他行為收斂...請自查!

要在家吸菸而不被人檢舉
目前想到的有~
1. 整棟全部都是大好人~ 大家忍辱負重相忍為國
2. 整棟或這附近~ 就只住你這一戶
3. 你抽~ 隔壁抽~ 大家一起抽...還抽雪茄抽得比你兇
4. 你抽~ 隔壁拉K~ 樓下不是宮廟 就是燒金紙~ 樓上愛開趴
5. 你抽~ 套著塑膠袋~ 旁邊開10台空氣清淨機+屋內堆滿活性碳+屋內所有管線封的密不透氣
6. 你抽~ 左鄰右舍樓上樓下全部作好敦親睦鄰: 每戶致贈5台空氣清淨機 & 管理費全部代付 & 每戶每月10萬回饋金...
7. 大家接力...
老大,這個稍微google就一堆案例了
先找一下再問吧
你們社區非常棒,管理有方,你現在覺得煩,等你買賣的時候就知道,很多人是看管理的如何的~我們社區就管理的很爛,應該要法理情,但他們都情理法
住大樓通風管線大多是共用 有可能是一層四戶共用 若聞到煙味 那底下及隔壁棟都有可能 你無法確知是那一戶 以我來說 樓下那戶人口簡單說不抽菸 更下層的只要在電梯裡碰到 也會客氣地問是否浴室裡有聞到煙味 有的會說是啊 都有煙味啊 不然就面無表情地說他們家絕不會在浴室抽菸 明明常在陽台抽菸被我看到 我由上往下看到手伸出彈菸灰 反正大家都推諉 而我也不願去按門鈴 而且若是隔壁棟呢 其實我本身有抽菸但是戒了 以前辦公室裡可說煙霧裊繞 所以對菸味覺得還好 但老婆卻無法忍受煙味 最後只好把通風口封起來 後來電梯裡有貼出公告 裡面敘述判刑案例希望住戶自重 個人認為應該是沒用
住大樓就是要忍受有人會躲在家裡抽煙的問題
抽得太兇或一時朋友來訪太high
整個煙味飄出去
風又不小心吹到樓上住戶
那就只能關窗自保了
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