鄰居侵占私人土地的糾紛

34分

11樓

個人積分：34分

文章編號：35569531

我自己被處理的經驗
十幾年前長輩買的房子相信建商未做過測量
結果十年後隔壁土地要蓋房子
前來斡旋說我們佔了他們土地其實蓋的時候他們就知道
建商當時只有告知後面有人佔了我們土地
因為只有一兩坪也不想破壞感情沒處理
後來建商倒了我們啞巴吃黃蓮
沒告人還威脅被告
對方先去申請鑑界還有分層級
第一次好像申請鄉鎮級
後來又申請縣級的較準
因為一開始我們都有表示願意賠償
我們給他錢其他戶被拆除很慘都拆到違建的廚房
先上協調委員會就好了我們那時就協調成功了
不行在上法院
你有兩種選擇
一對方跟你買地前題是建蔽率要夠
二是直接要他拆還

okbt

1798分

12樓

okbt

個人積分：1798分

文章編號：35569624

黑色小老虎 wrote:
請問一下我只知道鑑...(恕刪)

因對方認為鄉鎮地政測量不準所以一路上到內政部
當時台中地院還是以內政部為準所以很順利強制拆屋還地
雖浪費一些時間走法院但權力是自己爭取來的對方不還
告就對了

fenyuanlo

5分

13樓

fenyuanlo

個人積分：5分

文章編號：35572226

黑色小老虎 wrote:
鄰居侵占我家私人土地...(恕刪)

根據民法796 關於越界建築

對方非故意或重大過失，如鄰地所有人知其越界而不"即"提出異議

不得請求拆屋還地

但可以要求支付價金或買回

796-1，法院會衝量公共利益和當事人利益免為一部或全部移去或變更

除非對方是"故意"逾越地界

以上

CPU599

244分

14樓

CPU599

個人積分：244分

文章編號：35572581

黑色小老虎 wrote:
鄰居侵占我家私人土地...(恕刪)

不裡他，他當做是應該的
搞他，又說我們不厚道

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小葉叔叔

10411分

15樓

小葉叔叔

個人積分：10411分

文章編號：35572928

處理事情
不過就是依情～依理～依法

如果是我
土地很明確的知道那是你的
不需鑑界～
直接跟鄰居說～
抱歉你的房子蓋在我家的土地上
因為過一陣子
我要整地～可能會蓋房子
所以請你把地上物處理一下
這時請跟他約定好幾年幾月幾日前處理好
不然就由我們代為處理.....這句話很重要
最好能請里長一起去......有人證

如果鄰居耍賴
那就要來點-正常手段-走法律途徑
鑑界～存證信函-限期拆除～

如果土地的地界很清楚是你的
根本不需要走到法律途徑去
鄰居就是口頭告知
不要撕破臉
要撕破臉
其實對方也是理虧
但是真的不必走到這步田地
以和為貴～～是吧