PDA&MAC新手 wrote:
我們的計算是每坪XX元，其中費用較包含第四台，不是每坪XX元外加第四台
我們社區管委會有經過台北市政府核可，規約也有台北市政府核可的，所以這樣的收法有違法嗎？(恕刪)
如果這種算法是經過區分所有權人會議同意的，那就沒有違法。
如果覺得不合理可以提案修改，看全體住戶怎麼決定。
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基本上一般清潔費跟公用電費本來就是屬於大家使用，所以放在管理費很正常。
不過如果將第四台費用列進去，等於是強制住戶使用某家第四台，已經違反公平原則，甚至強迫不看電視的人繳第四台費用也可以當成強制罪來討論。
有人說委員會已經通過，那請問如果委員會表決通過一條在本社區強姦無罪，也算數嗎？所有規章必須符合國家及當地政府法令，違法就是無效。
況且有很多人習慣看mod，或者網路電視，有線第四台也不像水電一樣是一般人必須的東西，所以強逼人使用或強迫繳錢是可以向主管機關檢舉的。
另外，有人說規章給政府核准了，這是天大的誤會，那個行為叫做報備，政府不會這麼笨去扛責任，報備就是收在政府機關這邊，到時候發生糾紛就以政府機關這一份為主，避免有心人士修改內容，如果真的在規章上面寫上不合政令的條文，政府基本上也不會管你，等到出事後直接當證據就好了。
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