討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

房子租給別人，我用備份鑰匙進去，把門換鎖了，有錯嗎？

2697分

21樓

個人積分：2697分

文章編號：87824849

我是認為積欠房租租約就算失效!
因為租約是建立在這金錢所換取的實物(房屋)上
可惜我不是法官!

不過每次都到期限才要繳這不是脫繳沒毛病!
到底是積欠多久

bured

3620分

22樓

個人積分：3620分

文章編號：87824867

對阿對阿，你都沒錯喔拇指向上

拇指向上

快請對方去告，盡量告，多告一點
上法院見面就狠狠罵，把你在這邊說的都說給法官聽
我支持你喔真心不騙

真心不騙

甘巴爹油

爹不疼，娘不愛拉皮硬撐加減賣疼手心，疼手背轉頭不見孤兒淚慢慢進，慢慢賣主菜不上上小菜

SecretId

11086分

23樓

個人積分：11086分

文章編號：87824907

雖然樓主常發嘴炮文,但爛房客你遇到就知道苦,

我阿姨有一間一樓的房子租給一戶人家十幾年了,前10年是都有打契約,最近幾年都沒契約,因為房客說麻煩,房租是有按時交,但每次要漲房租就哭窮,已經十幾年沒漲過房租,要請他們搬走也哭窮,說附近找不到這麼便宜的房子而且門口又能停車,反正就是房租不給你漲,也不想搬,一付你能耐我何...

阿姨每次來我家聊天也提到這件事,爛房客真的很無理,告也不見得告的贏

DIY LOVE

房屋賣掉，或者找包租代管，省事。

2023-07-10 20:47

浪人48

1046分

樓主

個人積分：1046分

文章編號：87824996

mnkj11 wrote:
能賺大錢的人通常都要...(恕刪)

對，我爸媽就是太善良了，才給他們這麼好說話

浪人48

1046分

樓主

個人積分：1046分

文章編號：87825006

SecretId wrote:
雖然樓主常發嘴炮文,...(恕刪)

感同身受，大家都在落井下石，只有你可以體會，遇過的就知道

100分

26樓

個人積分：100分

文章編號：87825057

怎不自己給他斷水斷電這不違法吧?

DIY LOVE

強制罪！

2023-07-10 20:47

bradia

31329分

27樓

個人積分：31329分

文章編號：87825063

【不肯繳房租】
這哪叫租房？這叫強佔民宅吧

快樂上學去

517分

28樓

快樂上學去

個人積分：517分

文章編號：87825072

z

DIY LOVE

你該看看歐美的法律，遊民可以合法侵占無人空屋，警察不能驅趕。台灣還在吵房期，法院已經很保護房東了！

2023-07-10 20:49

浪人48

1046分

樓主

個人積分：1046分

文章編號：87825091

maple3138 wrote:
怎不自己給他斷水斷電...(恕刪)

水電費是他們自己登記的，要繳稅抵稅用的，我沒法這麼做，不然我早就這麼做了

11514分

30樓

個人積分：11514分

文章編號：87825288

perryhs wrote:
民法的租賃契約，並不會因為積欠租金就直接終止。
未得住居權人同意，任何人都不可擅自闖入。否則就很可能構成《刑法》第306條侵入住居罪。

嘉義市有位房東去年元月將房屋出租給房客，後因房客遲遲未繳納房租，房東在去年8月時以備份鑰匙開啟租屋處大門，並自行將房客的物品打包，房客怒告房東妨害自由罪，嘉義地方法院則依《無故侵入住宅罪》，判房東拘役10天。

拘役十天

罰金繳一繳就好

總比被惡質房客欠錢的好

台灣No.1

台灣No.1

笑到噴淚

DIY LOVE

正解，拘役１０天不算什麼，侵權行為損害賠償那些才是大條的。

2023-07-10 20:51

鐵牛CEO

告看看就知道了 [XD]

2023-07-11 9:26

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